70年婚姻叫什么婚(80年婚姻叫什么婚)
视点丨物业“月月当新郎”式收费，合理吗
“买得起马，配不起鞍；买得起房，交不起物业费？”近日，合肥荣盛山湖樾新房迎来交付，业主要向物业交纳基础物业费1.44元/平方米/月和0.96元/平方米/月的增值服务费才能顺利收房。
令业主感到生气的是，这个增值服务费不仅带有强迫性，而且把个性化定制收费变成了面向全体业主的无差别收费。据了解，该物业提供的增值服务主要有九条，包括婚庆服务、弃养绿植服务、特色保安门岗便民服务、健康咨讯服务、城市会客厅服务、年度社区活动、四季爱家服务、老人关爱服务、“喜气洋洋”乔迁服务等。
谁会每个月都结婚？弃养绿植还要收费？有业主对这些增值服务提出异议。一名业主的房产面积为115平方米，换算下来，仅婚庆服务这一项，她每年需要交纳服务费276元。按房屋产权70年算的话，业主在这70年里要结婚840次，交费19320元。绝大部分人一辈子结一次婚就够了，谁能结婚840次？让人们为没有享受到的服务反复买单，本身就荒谬，把个性化的增值服务，强加给所有人，更是离谱。
物业为了提高服务水平，为业主提供增值服务，收取一定费用，无可厚非。但这个增值服务应该是个性化的，针对的是个别或部分业主的特殊要求，跟其他业主无关。现在，该小区物业针对全体业主按月收取这些增值服务费，既不合情，也不合规。
就在本月正式实施的《合肥市住宅小区物业管理条例》明确，物业服务企业提供的定制化、个性化等增值服务不得在前期物业服务合同中约定。增值服务费合同应当在物业交付之后，也就是房屋交付之后才能签订，并且要在现场公示服务内容、价格、收费标准等。业主和物业服务企业要在双方自愿的情况下签订相关合同。
值得一说的是，该小区物业把收取增值服务费与交房绑定，以交房要挟业主，明显越界违法。交房是业主和开发商之间签订的商品房买卖合同，业主前期已经履行支付购房款的义务，开发商应当按照商品房买卖合同的约定进行交房，而缴纳物业费并非双方合同约定的办理交房前提或者必要条件。
对于此事，合肥市房产局物业管理处负责人表示，如果业主之前签订了服务协议现在想解除，可以通过和物业协商或司法途径解决。如果开发商要求业主在购房时签订增值服务合同，合肥市房产局将会同发改委、市场监管局对相关行为进行核实，限期整改，必要时采取相应行政处罚措施。
物业想挣钱，走正道永远没有错，但像这种与交房挂钩、强制收取增值服务费的做法，已突破常人的想象，难怪有网友表示：秦始皇来了也不敢这么收。
对于这样的物业，业主不能惯着，既然有法律法规保驾护航，该拒绝的拒绝，该投诉的投诉，自有相关部门出面收拾。
（来源：红星新闻）
免责声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件举报，一经查实，本站将立刻删除。
