如果中国人口只有5亿(如果中国人口只有5亿发达国家)

中国人口未来二十年如何变化？

1950-1960年的老人年龄是63-73，平均每年的死亡人口大约1600万。

1990-2000年的出生人口在减少，可以预计近几年的出生人口会不断减少，近两三年会维持在7、8百万，再过几年会维持在5、6百万。

所以未来十年中国人口将会以每年减少1000万左右。

1962-1972年每年平均出生2500万人，年龄50-60。十年以后这些人也会逐渐死亡。

2000-2010年平均出生人口1500万，预计十年以后到二十年每年出生人口3、4百万。预计每年死亡2100万人，十年两个亿左右。

在无外部其他因素的影响下，中国二十年后预计会减少3亿人。

所以二十年后，中国人口大约10亿人左右。

中国农村人口还有大约五亿人，其中两亿人在城市里打工，剩余的三亿人估计有一亿左右的老人。未来二十年，中国农村人口会进一步缩减。

5中国家庭却有6栋房屋，房价能白菜化吗？

说起中国房地产市场，从2020年官方宣布实施三条红线开始，整个市场的命运急转直下。 2021年恒大集团债务危机爆发，同年9月，中国70个城市陆续传出房价下跌，一跌就是16个月。直到2023年1月，中国政府决定出手相救，才使得房价回稳。

想不到近期市场又传出另一则更惊人的消息。根据中国官方的调查，当前全中国约有6亿栋房屋。可想而知，消息一出引起热烈讨论，因为如果以全中国14亿人口来计算，平均每2到3人就拥有一栋房屋。这个数字让人们开始怀疑中国房屋的供应远超过需求，是否意味着房价暴跌的时代即将到来。

在解析这个问题之前，我们先来仔细看一下这份数据。中国住房与城乡建设部此前花费3年时间，动员超过260万人，在全国进行房屋建筑与市政设施的普查。这份结果在2023年出炉，报告显示全中国总计有超过6亿栋建筑。作为对比，目前中国大约只有5亿多个家庭，平均一户就拥有超过一栋楼。因此，这个数字出炉以后，让不少人感到诧异，原来买不起房的自己才是异类。

细看以上数据后我们可以发现，所谓的6亿栋只是总量。如果按位置分布来看，农村地区的房舍占了其中的9成以上，而城镇房屋其实只有4700多万栋。如果进一步排除非住宅单位，实际可居住的数量又更少了。换句话说，在讨论房屋是否过剩之前，我们必须把这个问题分成农村与城镇来看，而且两者的结论天差地远。

我们先看向农村。我们前面提过，中国的楼房总数约有9成集中在农村，但中国的农村人口却只有5亿人，占总人口比例不到4成。换算下来，平均每一个农村人口拥有超过一栋房屋，明显高于正常的供需状态。同时我们还要考虑一点，农村人口容易向城市流动，未来房屋的需求恐怕还会下降。按照这个脉络来看，中国的农村确实有房屋过剩的状况，并且未来一些小城镇的房子恐怕会沦为白菜价，甚至找不到买家接手。

事实上，这个状况已实际登场。近期最有名的例子便是东北鹤岗。鹤岗位于黑龙江省，当地在2019年传出二手屋见价拍卖的状况。根据当时媒体公布的资讯，鹤岗市区只要几万人民币就能买下一套二手房。而这背后的原因源自鹤岗的发展脉络。

早期这片土地盛产煤矿，因而形成盛极一时的聚落，但矿源告捷后迅速没落，鹤岗就此沦为收缩型城市。这片土地的常住人口常年少于户籍人口且人口持续净流出。由于本地的住房需求不断降低，当地的房市交易自然走向低迷。中国房产专家普遍担心，中国许多小城镇终将步上鹤岗的后尘，其中又以东北和西北地区的前景最令人担忧。

我们接着看向城镇。中国居住于城镇的人口约有9亿人，户数则有3亿多户，而城镇房屋的现有数量也是3亿多套，两者的比值接近1比1。因此，如果从套户比的角度来看，中国平均每一户人家就有一套居住单位，供给与需求呈现平衡的状态。此外，考量到中国人均收入持续增加，越来越多新富族想在大城市置产。一线城市供应吃紧的情况，在短期内应该不会有显着的改变。

关于数据的解读就先到这里。我们下个简单的结论：按照当局的说法，全中国楼房总数确实是6亿栋，但绝大多数分布在乡村。在需求不断下降的未来，农村房价确实可能走向白菜化。而在城镇，目前户数与套数呈现平衡的状态。但越是精华的地区，城镇拉力就越强，需求就也越高，因此局部地区的房价很可能很难降得下来。

以上分区解析数据，但如果想整体来看，中国未来房价大致上的趋势，我们这里整理了多方机构与专家的观点。其中可以分成看涨与看跌两派。

看涨的一方认为，如果以2020年官方数据来看，中国家户人均住房面积大约有12.4坪，其中乡村单位为14.2坪，城市则为10.8坪。如果将这个数字拿来跟其他国家对比，美国人均住房面积为15.7坪，英国也有12.1坪。相较之下，中国城镇住房面积还有提升的空间。考量到中国都市居民以小家庭为主，而孩子长大成年后倾向不跟父母同住，世代交替的过程中，离家产生的居住需求就会推动中国未来的房市成长。

这派人马还提出另一个论点，那就是房屋先天的更替需求。根据统计，中国城镇家庭中有将近一半居住在2000年前建成的老屋，屋龄动辄二三十年以上。这些房屋未来将有改建的奇迹。如果政府未来想推动房市发展，只要再次实施迁建补贴，届时这些老屋持有者将主动为房市注入新血。

至于看跌派也有为数众多的支持者。这方人马认为，当前中国一线城市房屋的空置率约在17%，而二线与三线城市都超过两成，高过全球标准。

如果看向家庭住房拥有率，当前的中国不论城乡都超过九成，同样高于世界平均。这意味着现在的中国，即使有绝大部分家庭都拥有属于自己的房产，但房屋的空置率仍高居不下。这导致有刚需推动的市场支撑很难一直维持在高水位。

至于房屋空置的原因，除了租金回报太低或是购房门槛太高以外，还有一个关键因素，就是人口高龄化。在高龄化背后，中国的人口还在2022年首度进入负成长。

因此，有不少调研机构认为，中国房产大开发时代已经落幕，未来的住房需求将会进入收缩期，很难再出现随便买随便涨的荣景。

以上整理出两派说法给朋友们参考：中国房市未来是机会还是风险，看从哪个角度来解读。对于有实际操作过中国房产的朋友来说，或许也会产生自己的一套理解。

像我身边有些朋友就认为，房屋过剩与空置率都是老话题，对短期房市表现并不会有什么影响。确实，中国房地产起伏背后还有一个主导因素存在，就是政府调控的策略。

中国房地产投资占整体经济的比重远高过经合组织国家。对政府来说，房地产既是拉抬经济的火车头，却也是可能导致崩盘的地雷，因此必须将行业趋势牢牢控制在手。

过往在08年金融海啸时，政府就多用政策刺激房产上涨。 16年再度推动房产利多，导致整体楼市量价起涨。前几年这波房市大顺风吸引无数人民背起房贷，却也对他们的实际财富构成负面影响。

有研究机构发现，中国家庭资产中不动产占比高达7成，而现金却只有一成。因此实际购买力远低于帐面资产。加上大小建商猛爆发展催生出债务危机，政府最终决定用三条红线整治房企，让各地房市坠入低谷。

直到2022年，当局才决定放松钳制，推动地方房贷优惠等政策。值得注意的是，在这波松绑中抓住了一个关键，那就是房住不炒原则。由此可见，中国政府接下来想看到的，很可能不再是房市暴涨，而是比较平稳的发展。

但未来是谁说的准呢？或许24年又会发生什么大事逼得当局必须鼓动房市来带动经济。至于这一切会往什么方向发展，就让我们继续观察。

好了，这篇内容就到这里了。如果对这个话题有兴趣的朋友，不妨在下面留言聊聊你们的想法。

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如果中国人口减少到3亿，中国会变得更强大吗？

许多人都喜欢拿美国做参照物，认为美国强大就是因为只有3亿人；而中国因为人口众多，分摊了太多的资源，因而相对落后。如果中国和美国人口一样多，那一定会和美国一样强大。

理由是：中国和美国各方面都是旗鼓相当的，包括国土面积、各类资源，最大的区别就是在人口上。

一些人有这样看法，只能证明他没有基本的历史常识。

第一、美国现在的3亿人口和我国若干年后要达到的3亿人口完全不是同一个概念。

假如我们的人口立刻削减为3亿，不仅不会使我们变得更强大，反而有可能守不住脚下这片国土。

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美国如今的3亿人口是从建国初期的几百万逐渐增加到3亿的，其中包括美国本土人生育的，也有引进大量移民的原因。正因为美国有3亿人，是发达国家中人口最多的，因此美国才会如此强大。

加拿美国国土面积更大，资源也更丰富，但是正因为没有足够的人口，才让它在发达国家中毫不起眼。

而日本的国土面积和资源远远不能与加拿大相提并论，但因为人口达到一亿多，是发达国家中人口第二多的，所以实力也非常强大。

第二、如果我国人口达到3亿，那我们的老龄化必定十分严重。

14亿——3亿，这个过程必然带来人口的大雪崩，老龄化进一步加剧。那将成为中国人的噩梦，我们的老年人占据多半，青壮年则为数不多。随之而来的是年轻人更加不愿意生育，人口会持续性的下降，没有休止。

谁会相信一个过度老龄化的国家会成为豪强大国呢？就比如一堆老人再有钱，能打得过一群年轻小伙子吗？

第三、周边国家环境对比。

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美国周边基本都是小国家，除了墨西哥有点威胁。而我国呢？周边都是几千万甚至上亿的人口大国。例如日本1.3亿、印度14亿、孟加拉国1.9亿、泰国0.7亿、菲律宾1亿、越南1亿、印尼2.2亿、巴基斯坦2.2亿。。。。。

我国周边穆斯林国家人口超过6亿，不仅青少年数量和我国差不多，生育率更是远超我国。

大家想想，如果我国人口下降到3亿，周边穆斯林人口多达十几亿，我们脚下这片土地还有可能是我们的吗？

而美国目前也很担忧墨西哥的移民大量进入美国，利用美国的生育政策大量生孩子，一位在美国的墨西哥移民就说过“之前美国侵占了我们许多的土地，现在我们正在用高生育率夺回来。”

因此川普在任期间，就修建了边境墙，目的就是不让太多的墨西哥移民进来，但这仍然阻挡不了拉美移民的入侵。

这样讲并非危言耸听，美国边境的加州自己成为拉美移民的大本营，一旦拉美裔达到一定人口量，然后宣布独立，那美国将永远失去这片土地。

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所以，美国方面也是担惊受怕，你不生，自然有人帮你生，而且还会影响你的国土安全。

第四、美国可以吸引全球的优秀人才，而我国很难做到。

美国有强大的国力，因此可以毫无顾忌的网罗世界各地的精英人才，就像我们国家，很多留学美国的人才最终也都留在了美国。印度也是一样，包括欧洲更是无数人才都选择呆在美国。

但我们无法做到这一点。

假设人口与顶尖人才是成正比的，当我国的人口数量下降到3亿，那么我国的顶尖人才也就更少了。

所以我们目前应当是鼓励生育，保持相当的人口规模。同时想办法将漂泊海外的优秀人才吸纳回来。

所以“中国人口只有3亿将会非常强大”的论调是十分荒谬的。

人口是我国目前最大的优势，我国能快速崛起，和十几亿人的辛勤劳作是分不开的！

如果连这个优势也没了，那只能任人宰割了，强国梦也真的只能是个梦了。

郎咸平：如果大家都不生二胎，50年后中国剩下多少人？

说起郎咸平，可能大家并不熟知这位活跃在经济学界的学者，但是时间往前推移几年，在10年前，郎咸平与其他几位当时有名气的人物被30万网民一同票选成为“2010中国互联网九大风云人物”，这足以见得在那时他的影响力。

他出生在中国台湾，祖籍潍坊，幼时学习认真勤奋，后出国深造，曾任职于多家知名商学院，如纽约大学、沃顿商学院、芝加哥大学等，是著名的学者、经济学家、金融学家。

人民网对他作出这样的评论“郎咸平是最早公开对中国有企业产权改革提出批评的人，而在多项社会热点问题上的大胆建言、披露现实的态度，深得中下层人民的喜爱。 ”

而今天我们再次提起他，是因为他在四年前的一档电视节目里的一番演讲，演讲的主题就是关于人口经济学，也即是人口的增减对经济的影响。

他甚至做出了大胆假设，那就是如果50年后，中国仍旧维持现阶段的人口出生率与老龄化率，那么中国人口将从2016年的13.6亿变成5.8亿。

这个数字无疑是可怕且震撼的。我们把自己作为人口大国的代表，可这清晰的数字却在提醒着我们，时代正在改变，我们的生活也在一点点改变。

郎咸平

郎咸平在这档节目的演讲里提到了这样的几篇新闻文章。

人民日报海外版曾发表《生娃是国事也是家事》，新华网曾发表《全面实施两孩政策，生育成本应由社会承担》，新华日报也曾发表《提高生育率，新时代人口发展的任务》指出““少子化”的后果是十分严重的，提高生育率应成为新时代中国人口发展面临的新任务。 ”

郎咸平还将中国政法大学教授不仅要设生育基金，还要对丁克征税的观点也放在同一环节。

不难看出国家、社会、学者对于二胎政策全面放开的态度。在这种情况下，二胎的出生率依旧没有达到社期望的那样，这背后的原因又是什么呢？

郎咸平

1.逃不开的字，钱

想要让孩子健健康康，平平安安成长，资金绝对是起着关键作用的下层基础，那么在当今养育一个孩子，究竟需要花费多少真金白银呢？

根据国内知名论坛知乎上的观点表示“养一个孩子要花费大概62万-198万之间，一般家庭花费在70万左右 ”这还只是正常情况下的估计，假如孩子有更多的资金需求，这个数字也就要进一步提高。而二胎政策全面放开，也就意味着许多家庭面临着是否需要再准备出一份育儿基金的问题。

2.比钱更重要的是精力

比起钱这种直观的、物质的表现，精力上的耗费，可以说是让人不想生二胎的更大阻拦。如果你去问所有初为人父母的家长，尤其是妈妈，养孩子最大的感受是什么？她可能不会说，孩子可爱、孩子有趣，而是一个字，“困”。

孩子小时候隔两个小时就要喂一次奶，不然迎接你的就是他的嚎啕大哭。宝宝妈妈很少能睡完一个整觉。更别提新生儿脆弱，有时生了病，没有表达能力的他们，只能用哭声来表达这种痛苦，而这痛苦也一并藉由哭声传递给父母。

这样的感受比起金钱上的消耗，更令人难以承担，而生二胎也就意味着要再经历一遍这些。

父母与孩子

3. 时间成本的消耗

现在很多丁克一族，选择不生育孩子的原因之一就是时间成本的消耗。

没有孩子时，夫妻之间的交流与独处是只属于他们二人的，无论是周末去看的一场爱情电影，还是赤着脚在沙滩上走路的甜蜜之旅，亦或是两个人蜗居在房子里平平淡淡的一天。而有了孩子之后，这一切都会悄悄的改变。而生二胎就意味着，这样的改变还要多一次。

夫妻与孩子

生不生二胎，这个问题着实困扰着每一个已经结婚、日子安稳的人。毕竟家里多一个人，对整个家庭的影响都是巨大的，要作出的改变与牺牲也是更大的。那为什么国家还会全面放开二胎政策呢？这需要从二胎的优点说起。

1. 对人口老龄化的影响。

根据联合国人口老龄化标准，我国自2000年起，进入老龄化社会。

2018年，我国60岁及以上的的老年人占全国人口比重的17.9%，2019年18.1%，这个数字如今还呈现逐年增加的趋势。

而人口老龄化最明显的弊端就是养老负担的加重，可能导致一对夫妻同时供养四位老人的发生比率上升，从而使政府与家庭的压力都有所提高。而全面放开二胎政策，是减缓人口老龄化的重要手段之一。

人口老龄化

2. 对男女比例失衡的影响

男女比例失调在进入20世纪后，就是一个困扰着我国的严峻问题，直到21世纪有所减缓，但仍旧严峻，部分地区的重男轻女思想仍旧存在。

男女比例失调这一问题在高校中更为突出，部分院校内男女比甚至达到2比8的的失调比例。而男女比例失调所带来的严峻后果有婚配失当、情绪、人口拐卖等等。国家开放的全面二胎政策，也是调节这种问题的手段之一。

3. “刘易斯拐点”的出现

“刘易斯拐点”是指，从劳动力过剩转向劳动力稀缺的转折点。而刘易斯拐点的成因就是生育率低下和人口老龄化。当社会劳动力稀缺，生产成本势必会提高，从而导致一系列的经济问题出现。同样的，全面开放二胎政策也是解决该问题的手段之一。

4. 相关产业的发展

在今天，孩子的成长环境一直在不断改善，而二胎政策的开放，对于推动相关母婴产品产业的发展，有着巨大的影响。这一产业的不断发展意味着更多的劳动力缺口的出现，也不失为帮助解决就业问题的方法。

二胎政策

5. 二胎对家庭的改变

当二胎出生后，小小的三口之家就可以晋升为四口之家。大孩子会被弟弟妹妹有时可爱的举动逗得哈哈大笑，并且学会分享、学会照顾他人。

而夫妇两人看着两个茁壮成长的孩子，这种幸福感也是不言而喻的。多年以后父母垂垂老矣时，两个孩子都已成家立业，即使自己不在了，孩子在这个世界上也还有一个自己的至亲之人。这也许就是多数平民百姓选择要二胎的原因。

四口之家

繁衍，是人类得以传承自己文明的重要手段，但繁衍却不是人类所特有的技能。

在大自然里，在动物界中，每种生灵都有它们自己的繁衍手段，它们被镌刻进各自的基因里，它们遵循时令，它们按照大自然的规律诞下子嗣，它们生活在这片苍茫大地上的使命之一就是维持着自然界的生物多样性。可，我们是人类。

我们有着自己健全的法律，我们每个有都有着自己的观点，我们的世界观每天都在面临的一次又一次地刷新与改变。

我们作为人类文明的创造者、继承制、传播者有资格选择是否去生育，要记得，当你拥有一个孩子时，你就应该对他负责，你有责任给他你所能给出最好的生活，教会他什么是付出什么是奉献，教会他爱与被爱。

只有当你真真正正在心里想好了能承担起这些责任时，你才是父母，你才有资格拥有这样的一个孩子。

生育是每个人的权利，请记得在你想生时生，而不是在你该生时生。

所以是否该生下二胎，应该问问自己，真的准备好了吗？