房产中介公司名字大全参考(房产中介公司名字大全参考3字)

2023年房产中介管理系统排行榜

2022年是不平凡的一年，2022年房地产交易额相对于2021年房地产交易额下滑了近30%，分别表现在2022年新房交易额下滑30%左右，从去年的近18万亿变成近13万亿，二手房从去年7万亿下滑到不足6万亿。对于房产中介行业冲击很大，很多房产公司收缩甚至倒闭。因此，很多房产中介公司开始进行开源节流，想尽一切办法提高管理提高经纪人效率。可以说房地产行业以及进入了全新的时代，从过去的卖方市场转向买方市场，从过去的规模竞争为主转向了品质效率竞争为主，从过去公域流量为主转向私域流量为主，从过去线下作业签约到线上为主，从过去无品牌到差异化品牌定位。好消息是随着2022年年底疫情防控全面放开加上不断利好的房地产政策刺激，相信2023年整个房地产市场和2022年相对会有所不同。不过对于新老房产中介公司来说，都依然面对着众多挑战。“品质、效率、规模”三个主题也将会一直伴随着，所有的房产中介公司都会重新思考该如何去更好的经营公司。如何去做好公司品牌定位、如何招聘培训留人、如何服务好房东客户、如何做好管理、如何提高经纪人的效率、如何选择一个适合自己公司的房产系统获客工具。

今天，整个房产中介行业对于如何经营好一个房产中介公司的培训机构、培训老师、培训课程非常非常多了，比如杨现领博士的空白研究院、邓小华老师的奥锐管理、李军老师的房大侠商学院、王建华老师的278商学院、冯浩老师合作的晓房商学院、陈剑老师的8844商学院、董琪老师的格致正合、刘华秋老师的匠人思享、王义老师的洞见学院、朱永平老师的稻子商学院、马路平老师、王薪乔老师、米广强老师、胡青老师、吴新老师、闵新闻老师、房仲老师、向东老师、安致丞老师……另外一些全国性区域性的企业也有很多内部的培训老师，所以这边就不对此进行详细展开，今天首要从另外一个维度进行详细说明，这个维度是房产中介行业里面必不可少又是各个房产中介老师极少熟悉的维度——房产中介管理系统软件!

房产中介管理系统软件是每个房产中介公司都必须有的,并且每天使用和房产公司作业管理都息息相关。当下市场如果想要做好，在这个领域也必须进行优化。工欲善其事,必先利其器；器欲尽其能，必先得其法！笔者通过大量的研究调查以及实操各个市场上的房产中介管理系统做出如下的个人测评，不代表任何官方，其中可能也有部分数据不一定百分百正确，仅供各位房产中介公司老板参考。本次研究调查的房产中介管理系统为市场上相对主流的房产中介管理系统，具体有如下：房在线房产中介管理系统、扫房ERP房产系统、房友中介管理系统、喜豹房产系统、房信ERP管理系统、汇智凌云中介管理系统、巧房房产系统、房朋房产中介系统、房多多房产系统。

据了解，目前全国专门做房产中介管理系统软件的公司也有十几二十家，市场份额相对比较高的有三四家，各个公司有各个公司的优缺点。其中有一些房产中介管理系统服务商是专门做这个领域的相对比较专业，有一些可能是原本某个区域中介头部自研房产系统然后刚刚好就拿出来售卖赚取一些软件费，有一些可能是属于某个房产中介加盟平台旗下的有一些其他战略意义。如果按房产中介管理系统服务商背景来区分大体可以区分为三大类别：一类是独立自主发展没有任何中介平台背景的公司；一类是全部是中介平台背景全资控股的公司；一类是部分股权被中介平台背景控制。作为房产中介公司选择的时候可以根据公司发展情况做选择，有的人害怕平台、有的人喜欢平台、有的人则保持观望状态。以下是各个房产中介管理系统测评情况以及附带上各个房产中介管理系统基础介绍以及部分官网截图方便大家寻找到进行下载了解。

这边具体将根据房产中介管理系统名字、成立时间、盈利情况、有无中介平台背景、用户规模、产品更新频次、产品终端、用户分布、创新能力、功能完善度、服务方式、是否可获客、易用性、适合经纪人年龄、楼盘字典完善度、产品是否直接数据导出备份、推荐指数这个几个相对比较重要的维度来进行了解分析，详见下文。

房产中介管理系统名字：房在线

成立时间：2015年

盈利情况：盈利

有无中介平台背景：无

用户规模：预估20万

产品更新频次：高

产品终端：电脑端、App端、微信端

用户分布：全国

创新能力：高

功能完善度：高

服务方式：线上为主部分线下

是否可获客：是

易用性：易用

适合经纪人年龄：00后90后00后经纪人

楼盘字典完善度：中，未全国城市精确到门牌

产品是否直接数据导出备份：支持有权限的直接导出

推荐指数：高

房在线系统目前是属于独立自主的房产中介管理系统里面比较好的。成立于2015年，发展较好，打造的产品操作性不错深受一些房产中介公司喜爱以及核心对内房产系统有点类似贝壳A+，对外营销获客的有点类似贝壳找房。目前看全国用户量相对较多，据了解该公司产品定位为“超能获客的房产系统”和“更好更安全更现代”。整体体验和了解下来发现该公司产品整体算比较好还有一个比较不同的点是可以给每个房产中介打造属于自己的名字品牌归属权的找房平台进行获客，这个是挺难得可贵的，因为很多软件会考虑弄个自己软件公司的找房平台出去讲故事做融资之类。如果房产中介老板仅仅需要房产系统、自己公司找房平台、获客官网、电子签约等软件可以考虑了解该公司，如果是考虑加盟平台那还是选择看看贝壳之类。

房产中介管理系统名字：房友

成立时间：2002年

盈利情况：易居房产收购，未知

有无中介平台背景：有，股东易居

用户规模：预估5万

产品更新频次：中

产品终端：电脑端、App端

用户分布：上海、广东一带为主

创新能力：低

功能完善度：中

服务方式：线下为主

是否可获客：不完全

易用性：中

适合经纪人年龄：一般80后经纪人

楼盘字典完善度：中，未全国城市精确到门牌

产品是否直接数据导出备份：产品中未看到老版本可技术导出为加密

推荐指数：中

房友房产软件曾经国内市场最大的房产中介管理系统。不过在2008年被易居收购，然后更新迭代几乎没有，后来易居房友是有开发了个新的房友,不过之后也出现很多盗·版的房友，同时很多城市的房友代理渐渐地觉得没有市场不做了。所以曾经的老大渐渐地退出历史舞台。而易居房友的重心似乎也不在房产中介管理系统行业。而是一直做新房代理分销、线下房产中介加盟之类。易居老板周总本身也是善于玩资本，早期也将很多房产开发商客户摇身一变弄成公司的股东就成了很稳定的生意伙伴了。不过易居也尝试过很多玩法目前很少没有什么名堂出来。现在正和阿里合作做天猫好房不确定能弄成怎么样。所以各位房产中介老板选择系统的时候可能要谨慎考虑，看看是要单纯系统还是可能加盟进去，单纯系统目前口碑一般并且人家也不是重心在这，目前看到使用的用户不是很多。

房产中介管理系统名字：扫房

成立时间：2014年

盈利情况：盈利

有无中介平台背景：无

用户规模：预估2万产品

更新频次：低

产品终端：电脑端、App端

用户分布：广东一带为主

创新能力：中

功能完善度：中

服务方式：线上为主

是否可获客：不完全

易用性：一般

适合经纪人年龄：80后经纪人

楼盘字典完善度：低，未全国城市有小区名

产品是否直接数据导出备份：产品中未看到

推荐指数：中

扫房ERP公司位于广东，属于房产培训老师邓小华相关公司研发的。研发时间较久不过由于整体欠缺互联网经验以及产品体验。造成了整体产品评价一般，笔者亲自体验发现该公司产品居然分成好几个版本。对于一个只有十几人技术团队的公司如果要维护几个版本的产品可能会力不从心，所以整体看到的是产品更新迭代确实比较少。也造成了客户不断流失使用其他房产中介管理系统。不过公司因为有培训业务也有房产中介管理系统业务,所以业务员也可以两个一起售卖也能勉强维持。据了解目前使用扫房的用户有比较多是邓小华的粉丝较多。新的房产中介公司选择系统的时候可能需要认真对比考虑看看体验一下。因为选择系统不是买衣服，选择了就很难改变，改变成本都很大。

房产中介管理系统名字：巧房

成立时间：2013年

盈利情况：58安居客收购，对外未独立核算

有无中介平台背景：有，股东安居客有投资线下中介公司合和致远等

用户规模：预估18万

产品更新频次：高

产品终端：电脑端、App端

用户分布：全国

创新能力：中

功能完善度：中

服务方式：线下为主

是否可获客：是

易用性：一般

适合经纪人年龄：80后90后经纪人

楼盘字典完善度：中，未全国城市精确到门牌

产品是否直接数据导出备份：产品中未看到

推荐指数：中

巧房房产系统这个属于目前业内较多公司使用的，创始人是房友出来的然后通过几次融资以及地推做出不错的成绩。不过一直处于亏本状态，刚刚好赶上58安居客需要就全部卖给了58安居客。目前有巧房V10版本和巧房V20版本。整体58安居客全资收购过来之后产品更新迭代还不错。安居客也先后投资了一些房产中介公司比如我爱我家、优居、到家了、鸿基、中墅、和合致远等。在众多城市和贝壳进行直接竞争。业内部分人士是认为传统的端口模式和贝壳模式竞争起来没有什么太多优势所以58安居客在极力追赶布局线下做整体交易。因此巧房的很多功能有可能以自己集团公司相关的中介公司为主，功能有可能会相对于中小公司会相对比较复杂一些。房产中介公司在选择系统的时候如果不介意说软件公司自己或者股东做中介线下的是可以考虑一下巧房，如果介意就选择独立的软件公司。

房产中介管理系统名字：房多多

成立时间：2011年

盈利情况：亏本

有无中介平台背景：有，自己做新房分销之类也上海开过中介门店目前门店关闭

用户规模：预估2万

产品更新频次：中

产品终端：电脑端、App端

用户分布：部分有房多多驻点过的为主

创新能力：中

功能完善度：中

服务方式：线上为主

是否可获客：是

易用性：易用

适合经纪人年龄：80后90后00后经纪人

楼盘字典完善度：中，未全国城市精确到门牌

产品是否直接数据导出备份：产品中未看到

推荐指数：中

房多多该公司刚刚开始属于明星企业，融资发展都特别顺利。也在国内比较少做一二手联动比较成功。不过中途却做了去中介模式的业务，后来失败了也尝试做自己做简单的中介收取费之类很低的佣金最终也失败了。后来贝壳也出来了自己一二手联动也受到冲击，就投资了好房通房产中介管理系统以及自己也开发多多SaaS系统。然后借着房产中介SaaS去美国上市。最终虽然上市成功，不过由于本身不是SaaS为主的核心业务，又加上市场变化开发商没有钱回佣金慢或者没有以及做一二手联动的公司越来越多并且也很强大。所以房多多目前经营情况不太乐观股价很低收到退市警告以及全国很多城市房多多都在收缩。所以选择房产中介系统的老板可能需要谨慎考虑该软件。

房产中介管理系统名字：好房通

成立时间：2014年

盈利情况：亏本

有无中介平台背景：有，股东房多多和财报有中介费收入另有看到优优好房线下门店

用户规模：预估10万

产品更新频次：中

产品终端：电脑端、App端

用户分布：西南为主中创新能力:

功能完善度：中

服务方式：线上为主

是否可获客：未知

易用性：一般

适合经纪人年龄：80后90后经纪人

楼盘字典完善度：中，未全国城市精确到门牌

产品是否直接数据导出备份：产品中未看到

推荐指数：中

好房通公司在成都，实际上成立时间在2008年属于业内较早做房产中介管理系统的公司。公司也先后融资过亿,也在新三板上市。不过公司进行多次定位改变，做过线下好房优+、优优好房以及加盟尝试，不过都没有很成功。从年报上看该公司2022年上半年营收为近1200万不过亏本近600万，公司账面上资金仅剩下近600万其中还有300万为借贷款项，从2014年以来只有在2020年盈利几十万，其他的亏本累计过亿，目前资本市场一般可能也得考虑快速盈利问题了否则不好说。产品定位上也一直想做平台线上的优优好房以及后来修改为安家平台。众所周知目前房产行业流量平台都是每年广告投入十亿以上最少，好房通如果做平台可能还需要想办法融资。当然目前据好房通用户反馈在好房通产品里面也经常看到关于安家GO广告鼓励经纪人分享朋友圈之类这个对于平台来说挺好的，通过经纪人分享朋友圈然后吸引经纪人的微信客户进入该平台形成一个流量入口也是一个很不错的资本说辞。不过也有部分客户极度反感该操作觉得可能间接公司经纪人的微信客户被导流走了。所以选择房产系统的老板可以全方面了解看看该公司背景新三板年报看经营情况以及未来发展方向和有没有再融到钱，还有就是看看对于产品里面出现安家GO广告以及发朋友圈可能会有安家软件是否接受。

房产中介管理系统名字：房朋

成立时间：2018年

盈利情况：未知

有无中介平台背景：未知，早期老板从事中介

用户规模：预估1万

产品更新频次：低

产品终端：电脑端、App端

用户分布：安徽为主

创新能力：低

功能完善度：中

服务方式：线上为主

是否可获客：不完全

易用性：一般

适合经纪人年龄：80后90后经纪人

楼盘字典完善度：中，未全国城市有小区名

产品是否直接数据导出备份：产品中未看到

推荐指数：中

房朋公司位于安徽，该公司老板早期做过房产中介，目前有没有相关业务不得而知。目前该公司市场动态一般，早期是看做了几年在安徽有一定市场，然后也和中介公司一起探索做联盟，不过最终无疾而终。在前两年也尝试和一些地方性房产局房产协会合作，给他们做一些行业系统。整体来说这个也是一个发展方向。不过由于资源有限看App更新频次整体不高，可能也是看目前市场一般成本大，在这个方面投入有可能减低了。这个也是很多SaaS行业的特点，坚守几年之后发现没有突破，而本身SaaS是一个比较慢的生意需要长期坚守做好产品和服务。所以随着时间的推移可能很多做不好的SaaS房产系统会逐渐被淘汰掉。目前据业内人士了解房朋主做个别城市的房产协会等项目，各位老板选择的时候要认真了解一下该公司的经营情况建议可以叫销售进行视频查看该公司情况。

房产中介管理系统名字：房信ERP

成立时间：2015年

盈利情况：未知

有无中介平台背景：股东有部分地方性中介公司

用户规模：预估1万

产品更新频次：中

产品终端：电脑端、App端

用户分布：北京、天津为主

创新能力：中

功能完善度：高

服务方式：线上为主

是否可获客：不完全

易用性：一般

适合经纪人年龄：80后90后经纪人

楼盘字典完善度：中，未全国城市精确到门牌

产品是否直接数据导出备份：产品中未看到

推荐指数：中

房信ERP早期也是业内的一个房产培训老师投资研发，卖给了一些区域性公司之后也是觉得房产中介管理系统行业难度还是比较大、挑战也比较大，所以后来就转给别人做了。目前根据股权查看有出现部分区域性房产中介公司比如海南我房网、天津中蓟不动产等房产公司，目前该公司可能更多服务这一些公司，对外直接销售的目前看一般。公司目前不太确定是在北京还是郑州。如果有需要了解该公司软件的可以找找该公司的工作人员认真了解一下，也不确定该公司目前有没有对外售卖房产软件。

房产中介管理系统名字：喜豹

成立时间：2019年

盈利情况：传闻被同策好房收购,未知

有无中介平台背景：有，股东同策好房

用户规模：预估1万

产品更新频次：中

产品终端：电脑端、App端

用户分布：上海为主

创新能力：中

功能完善度：中

服务方式：线下为主

是否可获客：未知

易用性：易用

适合经纪人年龄：80后90后经纪人

楼盘字典完善度：低，未全国城市有小区名

产品是否直接数据导出备份：产品中未看到

推荐指数：中

喜豹房产ERP是行业资深老师房仲公司研发的，不过研发几年之后投入多，发现只能卖给部分认识的客户。成本大没有太多利润。刚刚好赶上2021年年初同策好房在上海投资开房产中介门店也刚刚好需要系统。同策好房便和喜豹进行合作直接收购了喜豹。而房仲也是直接出任为同策好房上海总经理位置。不过遗憾的是22年4月份上海出现严重疫情造成经营困难，传闻已经给旗下房产经纪人暂停发放工资，想必是要战略性放弃该业务或者做收缩了。所以选择房产系统可能这个公司比较难，因为被同策收购之后不确定是否有对外进行售卖该软件。

房产中介管理系统软件在国内也有很多叫房产中介SaaS也有叫房产中介ERP、房源管理系统的，通过这么多年的发展市场上这个实际上可能有二三十款，不过随着时间的推移有可能最终只有部分优秀的房产中介管理系统才能留下来。所以各个房产中介老板在选择系统的时候一定要谨慎，因为大家也都知道选择房产系统不是买衣服，选择了就把房客源数据合同数据获客数据等都进入该系统了，包括员工的作业管理习惯，未来要更换成本非常非常大,一定要认真考虑一下该房产中介管理软件系统公司的背景和产品情况，不仅仅要满足当下，也要满足未来；不仅仅要适合当下经纪人，也要适合未来经纪人。

什么样的房产中介，是值得信任的好中介？

粗略计算，在中国，一年整个二手房市场的交易金额已悄然逼近14万亿，

什么概念？整个中国的GDP才100万亿，二手房交易额可占到14%

按房产交易金额1.5%计算，超2000亿的佣金，养活了中国近百万房产经纪人的家庭。

刨除掉一半房产中介企业的资本开支，理论上来说，平均一位房产经纪人的收入应该有10W左右，

但现实情况是，大量从业者，怀揣理想和包袱进入数年，还挣扎在温饱线的边缘。

在这个功利且混乱的互联网时代，从来不缺自媒体教用户怎么去买房，砍价，研究楼市涨跌，实现财富自由；

也从来不缺一些看似过来人的从业者，教新入行的小白，怎么去套路欺骗客户，拿订单。

但是却少有自媒体，比较公益地去站在房东群体的角度，教大家怎么去避坑，怎么识别中介的套路，并更高效地卖出自己的房子，顺利置换到心仪的家；

也少有自媒体能够真正意义上给新入行的中介，宣传正确的行业观念，少走弯路，少做低效率且无意义的事情，迅速建立起个人口碑；

希望我写的一些内容，也能让更多从业者看到，让他们相信这个行业会变得越来越规范和美好，他们也能获得更多职业尊严。

为什么会存在大量低端中介

在我卖出房子，并开始关注入手新房的这段时间里，几乎每天都会接到1~2个陌生来电，响起一个热情的声音：哥，看房么？

谁是你哥？！我有你这样的弟弟么？

只要你不挂电话，回复任意一句话，对方都能迅速地接起话茬，顺着机器程序一般的逻辑不断向下追问和确认，

直到双方确认去踩某个小区，楼盘，

实际上到了那里，烈日炎阳下兜转一圈，汗流浃背之后才发现，这套二手房压根不是你理想中的标的。

作为房东在网上挂出房源的时候也是如此，短时间内，你会接到一堆中介来确认房源信息数据，但没有人会关心这套房子的真实优点，缺点，房东的性格，目前遇到的困难，需求，等等。

大量中介沦为低端的带看机器人，无脑声讯呼叫机，

其根源，不是因为销售技巧不够丰富，

而是因为他们被中介企业/老板，设定的规则给束缚了。

现在消费者心里都很明白，中介的职业目标就是成交，所以才会有那么多的套路，但他们对目前中介行业的运行机制并不了解。

为什么挂出房源，就会接到一堆中介来电确认房源信息数据，又不确认详细？因为部分中介公司，在房源系统内挂上新的房源，无论谁卖出，都能分的10%的业绩。既然最终不是他来卖，那为何要尽心尽力？

为什么明明不是你喜欢的房子，但一些中介仍旧犟头倔脑地硬要带你去转一圈？因为绝大部分新人中介，被严格设定了一个礼拜要带看够多少次的指标，如果完不成，PK不过其他同仁，就要挨骂，甚至扣薪。既然本来目的就不是为了服务好客户，而是为了完成指标，怎么可能细心挑选房源，生怕客户白跑一次？

刚开始，大家都是抱着满腔赚钱的热情进来这个行业，

时间久了，也就看淡了，

忙起来就按老板店长吩咐动动腿脚干点活，闲起来就躺在出租屋内，打打王者上上分，迷茫了就上知乎刷刷鸡汤，浑身充满干劲，混一天是一天，日子过一天是一天。

浑浑噩噩的中介们，组成了社会前进运转过程中，即用即抛的齿轮和钉子，中介企业公司，却能赚的盆满钵满。

低端中介是怎么变成工具人的

有许多群友吐槽如今宇宙第一大中介公司， 链家的员工反而没有杂七杂八野鸡小中介来的激进，上心。

照理来说不应该啊，现在链家在一线城市拿高起薪大量聘请经纪人，门槛本科起，头几个月免费送去基地接受系统性的封闭式培训，理论上能力应该都不差。

但是反过来了解一下链家目前的销售运作机制：

房源自动分配维护人（人人都有机会）

销售之间功能切分，协作卖房（增强每位员工卖房的参与感，）

房源销售成功，5~6个人一起分成（中介之间差异不会极端化，新人不至于饿死）

不难发现，整个氛围是友好的，对新人而言成长是良性的，长期发展。

从公司发展层面来说，链家有可能会转型成业界良心标杆。

但是纯看短期，中介群体应有的狼性（暂不论是好的还是不好的），被压制了，工作变的流程化，扁平化。（狼性不是喊几句口号，做几个操而已）

如果房子成功售出，是中介公司整个系统和品牌的功劳，

若干年后，房东压根记不起当年帮他卖出房子的维护人的名字，

中介个人能力被弱化，变的依赖整个系统。

因此，我说，大量低端中介（并非指链家）之所以长久以来一直没有很大的成长，也没有赚到足够的钱，

一方面，他们天天在做重复性的没有成长空间的工作内容；

另一方面，他们花大量时间研究技巧，研究套路，却忘记了：

中介经纪人作为中间人职业的生命线，不是他背后依托多大的公司，也不是他的话术技巧有多么精湛，肚子里套路库存有多丰富，而是他在公司内部调配资源能力是否够强，以及：他对外界客户群体，是否具备足够的个人影响力。

什么样的中介是受人依赖的

个人影响力的优势，我觉得不用解释，大家自然都了解。

房东/客户，对于优秀的中介经纪人的渴求，其实是远远大于对于优秀的中介公司的需求。

熟人经济占主导地位的当今，一个客户存在买卖需求，脑海里第一条件反射搜寻的，是当年帮上他忙，他认可的厉害的中介经纪人，而不是某一家中介公司。

（人们内心更多把中介公司看作是一个平台，一个工具，为其打分评判是否优秀）：

好的公司可以打造适合业务型员工成长的环境，但最终发展还是得看个人，和客户产生强联系的也是个人，放到哪一个行业，都是如此。

从买家角度看：

优秀的经纪人能详尽了解你的家庭情况，购房需求，提出一针见血的建议，中介公司不能；

优秀的经纪人能帮你找到严重低估的笋盘，中介公司不能；

优秀的经纪人能帮你解读各个地块的规划，学区，增值潜力，中介公司不能；

从卖家角度看：

优秀的经纪人可以根据周边成交状况，给与房东专业的思路建议，定价策略指导，而不是一味压价；

优秀的经纪人可以联合自己的人脉资源，扩大客户搜索网，而不是一味借口市场不好，让客户耐心继续等；

优秀的经纪人可以全权打理房东的房源，紧盯每一个步骤，及时反馈，而不是挂了房源，签了独家，达成指标之后，就玩消失，让房东凭运气卖房。

更甚者，如果一个经纪人足够成功，能够成为对方的朋友，可以踏入对方的社交圈。

如果我身边正好有亲戚或朋友正在买房卖房，我很有可能会下意识地把我认为很厉害的大神经纪人推荐给他们，这样的行为不是为了拿回扣，而是为了显现自己帮到了他们，有点小优越，显现自己认识一堆大神（装X）。

没错，经纪人个人影响力的成功，反而造就了客户的成功，

不信的话，可以去观察一下，身边朋友中的富人阶层，如果要买郊区别墅，市区豪宅，他们是否会去中介店找房源？还是说他们身边直接就有一些专门提供此类服务的经纪人资源，

对这些富人而言，一家家跑中介店，时间成本和不确定性太高了，有优秀的经纪人存在，大大减少了他们的选择困难度。而这些在社会主流认知中被人瞧不起的中间人的收入水平，远超普通白领。

我眼中的优秀经纪人

我们不去讲富人阶层的个例。

其实社会上，99%以上的购房者，和卖房的房东，也都是小老百姓，

或为了更好的照顾年迈父母，把房产倒腾到他们身边，

或为了子女的教育，不惜蜗居到学区老破小定居10年。

一、优秀的中介经纪人，一定是具备非常强的同理心。打心眼底里想帮助这些客户。

曾经一位店长和我聊天，问我为什么他的手下都扶不上墙，你作为房东你喜欢什么样的中介帮你卖房？

我说：讲道理，能让我信任的中介，一定是看上去让我感受到他在真话，且愿意站在我角度考虑并付诸实践的，这样的人，我不会吝啬报酬。

老板听了我一番话之后顿然醒悟，他说：

为什么当年他会成为金牌中介，现在做到店长，确实靠的就是能站在客户的立场去思考的这一特质，时间自然证明，慢慢积累起的老客户口碑会自然为他带来别的生意。

一年前有一位客户在他这里挂牌卖房，当时这位店长亲自看了房，开心地和客户说您这套房子，那么市中心核心位置，周边同等800万内完全没竞争的三房，这个价格绝对卖的掉！客户一听高兴的很，直接就和他签了独家委托。

然而这套房子一挂就是一年，至今没卖出，现在他天天在想办法，甚至睡不着觉，每个礼拜和客户交流进展。

客户反过来安慰他，说不行咱们降下价吧，甚至还把现成的客户带到店里来介绍给他谈。

他深受感动，这样的客户绝对不能辜负，我哪怕少赚或者不赚钱，也要想办法帮他卖掉这套房子。

店长那副表情我现在都还清楚记得，那种坚定，是真正地发自内心的。

二、除了同理心之外，优秀的中介经纪人，还具备很强的执行能力和技巧

苏苏在看新房的时候，曾看中了一套楼盘，优劣势都很明显，

接待我的两位销售，一各是普通销售，一个是销冠（带徒弟），虽然都是开发商正规军营销出身，都很优秀。但两者之间的作风，却让我感受到巨大的差异。

普通销售，对于楼盘的劣势，遮遮掩掩，尝试用话术去转移。感受到我对这套房子的喜爱之情时，不断地逼定，鼓吹尾盘没剩几套，在我手头还没卖出房子没有现金的时候，急着让我先把定金交了。

销冠销售，则坦诚相言，房子还没卖，别急着交定金，风险太大，后期还有第二批开盘，位置更好。

他对于楼盘的劣势，也毫不避讳，开车带我们去实地考察，告诉我们开发商这么做的原因，为什么会产生这样的缺点，前几期户主为什么会和开发商闹矛盾，其中有什么误会和夸大因素。字字句句都合情合理。

当时我心里都打定主意，如果要买这套楼盘，一定通过后者去买。

甚至在摇到另一个新楼盘的楼王位置时候，我都最后放弃了，也许我心里，还惦记着住进另一套房子之后，规划的美好未来。

这就是销售实力对一个消费者心态的影响！

三、优秀的中介经纪人，一定是擅长学习各种先进的工具的

一些看过我知乎卖房经验文章，跑过来加我公众号加我微信的中介从业者，

言语之中各种冷嘲热讽，在他们看来，房东能卖出房子，靠的就是运气，靠的就是市场冷热，

房东，购房者，就活该是小白，专业的事只能交给专业的人去做，反过来讲，消费者天生就应该被中介宰割。

但是事实上，已经有不少房东，也在亲自实践，发挥主观能动性，投入精力，并获得了好的结果。

同时，群里也有部分思想先进的中介，不拘泥于传统套路，肯给与我真实的建议和反馈

对于他们，我打心眼底里佩服，也希望自己能帮到更多的房东，和从业者，让天下没有难卖的房子。

房地产公司起名大全

在城市中我们经常能够看到各种各样的房地产公司，也从侧面的突出了房地产行业的前景，对那些想从事房地产行业的朋友们可以说是一个非常好的创业机会，下面企顺宝为大家分享一些有创意的房地产公司名称，我们在公司起名的时候是可以拿来借鉴使用的。

明源房地产公司

东安房地产公司

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赛特中南房地产公司

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碧信房地产公司

荣盛丰业房地产公司

恒超房地产责任公司

上面便是企顺宝所分享的房地产公司名称，都是一些好听有创意的，这里我们给大家分享一个公司起名的小技巧：对房地产公司名称来说，一般包含：鼎、安、家、兴、太、新、龙等字词，就能起一个不错的公司名称了。