从八字命局看买房方位(从八字命局看买房方位好不好)

楼房怎么看坐向和朝向?楼房朝向哪个方向好?买房朝向怎么选?

现在的年轻人虽然分不清东南西北，但是也知道房子要坐北朝南好，那这个坐北朝南究竟要怎么分辨呢，坐向和朝向又是什么呢。带着这些疑问，我们一起来看看楼房怎么看坐向和朝向?楼房朝向哪个方向好?买房朝向怎么选?

一、楼房怎么看坐向和朝向

1、房怎么看坐向：

房子的坐向是从人坐着时的前后方位引申而来的。一个人坐着时，脊梁骨所在的方位就是坐，身体正面所在的方位就是向。换句话说，面前为向，背后为坐。房屋的“坐”就是房子纵向建筑中轴线后端在地平面上的方位角，向就是这条中轴线前端的方位角。

2、楼房怎么看朝向：

朝向是相对房子的坐向而言的，比如：房子坐向是北，那么它的朝向就是南。房子的朝向主要是指建筑物的正立面，或称建筑的主要立面所面对的方向。主要分为两种情况，一是对于住宅建筑，主要立面是指主要房间所在的立面，二是公共建筑，正立面或主要立面则可能是指该建筑在形象上最为突出和最重要的立面，或是主要出入口所在的立面。

二、楼房朝向哪个方向好?

1、房屋朝向南：南北通透通风好，采光充足，具有冬暖夏凉的特点;

2、房屋朝向东南：采光相对来说比较好，然而通风却一般;

3、房屋朝向东：采光是较好，但是通风比较差;

4、房屋朝向西南：采光比较好，只是有一定西晒的困扰;

5、房屋朝向北：这个朝向采光比较差的，但是夏日会感觉比较凉爽，而冬季则会较阴冷;

6、房屋朝向西：采光时间比较短，夏日午后室内会出现暴晒的情况。

三、买房朝向怎么选

1、看房屋朝向时，购房者一定要根据指向标分清南北，然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向，即为整套房屋的朝向。

2、如果房屋的客厅和主卧的窗户都朝南，那么该户型的朝向就为南向。另外，如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话，常遵循“先厅后卧”的原则。也就是说，客厅朝南，房屋朝向才为南向，但这种南向的户型并不如前者。

3、朝南的房子不一定就是最好的。房屋朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。在居住时住房朝正南，或正南偏东、偏西15度都不错，考虑到风向、通风因素，住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。

综上所述，坐向和朝向可以简单的理解为坐着和面相的方向，买房时最好搞懂东南西北，这样才能看出房子的朝向是什么，选房子的时候才有判断依据。以上就是“楼房怎么看坐向和朝向?楼房朝向哪个方向好?买房朝向怎么选?”全部内容。

买房要不要看风水？#上热门

买房子要不要看风水？

买房要不要看风水？几千年的风水文化一定有它存在的道理，所以我不抗拒买房看风水的。但真正懂得看风水的又有几个人？

·我发现大多数带着风水大师来看房的，先不说风水大师的水平能力到底怎么样，但是不出意外的话都不会买到好房子。有的客户就只要几栋几层的房子，有的客户就只要厨房、卫生间具体朝向的房子，平时不讲究这些，买套房子都很操心费劲，更不要说讲究风水的了，就算是风水大师给你找到了你指定那样的房子，住进去之后你就真的能升官发财吗？

我一直认可：福地福人居，福人居福地的说法，所以只要咱人正心正，风水绝对就错不了。如果是内心邪恶的人，即使是你找到再厉害的风水大师买房子你也得不到好的风水。

·现在看风水的人太多了，这些个所谓很高明的风水大师，要么水平不行，要么纯靠忽悠玷污了咱老祖宗传承了几千年的风水文化，害了别人也害了自己。但是也有很多专业的风水大师，买房子如果真的要找风水大师的话一定要多斟酌。

最后建议大家：不要迷信，也不要盲目从众，要想风水好首先咱要多行善。

对此你有何看法？欢迎评论区留言讨论。我是蔓蔓。

很多首次置业买房的客户，位置是首选！买不好，后果会更惨...

今天想聊聊刚需买房的事情，可能比较干吧，如果有兴趣可以继续往下看。是这样的，因为干了八年从一五年就开始干这个行业。

接触过刚需客户就是一开始卖八九十万，一百二十三十万的房子，然后后来卖二三百万，再后来卖四五百万。这几个客户群体就是刚需，刚买第一套房。第二个就是买了有一套房子现在人口多了，想再去换一套。

最后一种就是可能中居住宅了，这辈子就这一套房子了，每个不同的客户有不同的购房需求，也有不同的购房逻辑。如果拿买五六百万的客户的逻辑去跟一二百万，买一二百万甚至八九十万的客户去讲是讲不通的。其实更建议大家去，特别是买第一套房的客户去看看二手，然后去看看新房。

为什么这么说呢？因为买新房也好，买二手也好，买同区域的新房。打个比方，中南世纪城对面的双子新城那边，未来面临的处境就是现在中南的这群二手的业主面临的处境。为什么？我不知道能不能听明白这个问题，就是后期片区一定了去买那个片区的人群。

现在的人群，觉得这个市场上刚需还有多少？首次购房置业的青岛人口流量有多少流入人口有多少，而且承接客户的这些客户，潜在客户的家庭原始条件是什么？跟八零后，九零后还不太一样。到买房的时候可能零零后都开始买房了，就是在卖房零零后都开始卖房了，零零后的家庭条件是要比九零后要更强，九零后比八零后要要强。

所以现在整体的情况就是可能买的区域买不好。特别是第一套房子首付又不是很高的，一百二十万，一百二十三万的这群客户，可能后期连房子都卖不掉，这不是危言耸听，因为市场上现在这种一百一百，一二十万二三十万的房子甚至一百五六十万的房子区间非常非常大，这是一个必然。但是一百四十平以上的房子整体的，不管二手还好，新房也好，都很低。所以说希望我说的，你能听明白。