八字门楼盘(八字门附近楼盘)

干货！岳阳热门盘汇总，总有一个你心仪的！

2018年岳阳的楼市有了新的变化，众多大房企争相开疆扩土，可谓是各房企百花齐放、争相斗艳的一年，各类精彩活动无数，整整一年楼市跌宕起伏，许多购房者选到了自己心仪的房源，但仍有不少购房者仍在踌躇。

岳阳中心城区目前热门片区主要有四个，岳阳楼区、南湖新区、经开区以及东风湖新区，目前南湖新区与经开区的新房项目较多，而且价格比较适中；岳阳楼区是岳阳老城区，周边配套齐全，整体房价较高，东风湖新区楼盘相对较少，可供选择不多，但环境比较好，所以买的人也很多。就整个岳阳来说，随着交通、商业和教育资源的逐步完善，会越来越好。

2019新年到来，在外打拼的游子也踏上了回家的路，新的一年，是时候在岳阳买一套新房，建一个家了，下面小编就给大家盘点岳阳目前在售楼盘及楼盘特色，供大家置业参考。岳阳楼区热盘价格 名称 参考均价 售楼电话 江河·南湖天著 待定 北控岳州府 9700元/㎡ 中梁·首府 8700元/㎡ 荣盛金鹗御府 9480元/㎡ 万象瑞城 9280元/㎡ 佳汇华庭三期 待定 南湖新区热盘价格 名称 参考均价 售楼电话 奥园誉湖湾 6500元/㎡ 洞庭国际·半岛公园 待定 江河颐璟城 6500元/㎡ 美的金科郡 待定 碧桂园凤凰城 8200元/㎡ 保利·中央公园 8200元/㎡ 月映南湖 待定 敏捷山湖源著 待定 经开区热盘价格 名称 参考均价 售楼电话 美的·梧桐庄园 8900元/㎡ 德龙·东城华府 7600元/㎡ 恒源·玖章 待定 裕泰·翰林华府 8300元/㎡ 福星·龙庭尚府 7180元/㎡ 恒大未来城 9500元/㎡ 巴陵正荣府 待定 碧桂园·奥体华府 9300元/㎡ 东风湖新区热盘价格 名称 参考均价 售楼电话 恒大·御景湾 8900元/㎡ 中奥名居 7500元/㎡ 宝德·东堤湾1号 7650元/㎡ 双湖公馆 待定

奥园誉湖湾

效果图奥园誉湖湾基本信息 单价 均价6500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 南湖新区 户型 四居室(128.00㎡)四居室(128.00㎡)三居室(96.00㎡) 收房时间 预计2020年12月31日1#、4#、5#、11-14#交房 开盘时间 2018年11月26日1#已开盘

项目简介：奥园誉湖湾作为奥园岳阳首发之作，着力打造岳阳人居新标准，革命性的社区规划理念，超前的产品设计，使住宅的户型设计与周围的优渥资源、 的 模式融合在一起，实现“一线洞庭 精英成长家”理想境界。奥园誉湖湾位于岳阳市滨新城滨湖路岳阳雅礼实验 北侧，占地12.2万方，总建筑面积30万方，容积率仅为2.43。分两期开发，由14栋高层、16栋花园洋房、10栋联排别墅组成。历经22年的积累与沉淀，以匠心精研品质细节，以居住舒适为标准，量身打造岳阳人居生活范本。 奥园誉湖湾以构筑健康生活为理念，用真心实意，真材实料的品质，为岳阳人民营造独树一帜的生活环境。奥园誉湖湾是岳阳 具备“全周期儿童成长系统”的高档社区。“全周期儿童成长系统”是一个独有的设计理念更是完整的硬件设施，其核心是我们不再单纯的规划一个统一的娱乐场地给 的社区儿童，而是针对社区内不同年龄阶段孩子的需求特点来分别为他们设置娱乐项目和场地。园林区配套了游泳池和1.2公里的彩虹跑道，跑4圈就相当于一个迷你马拉松，并在跑道的终点设置有直饮水方便补充水分，这是岳阳目前 的一条社区彩虹跑道。

交通图

江河·南湖天著

效果图

项目简介：江河·南湖天著位于岳阳市邕园路南湖宾馆北侧；2500年沉淀下的巴陵宝地上最后一块绝美地块，它拥南湖入怀，依青山为靠，自然风光绝美，是名副其实的南湖之心！该项目共计1100亩，北临城市核心，南抵湖岸线，总投资60亿，将集高端社区、商业水街、生态公园、超高层酒店等多种业态于一体，真正实现“生活就在公园里”的新一代惬意人居！

德龙·东城华府

效果图德龙·东城华府基本信息 单价 均价7600元/平方米 产权年限 70 区域商圈 经开区八字门 户型 三居室(106.00㎡)三居室(125.00㎡)四居室(128.00㎡) 收房时间 预计2020年12月31日1、2号栋交房 开盘时间 2018年11月17日1#已开盘

项目简介：德龙·东城华府位于岳阳市经济开发区，巴陵东路以北，旭园路以西，桐子岭路以南， 西侧与王家河相望，周边配套设施完善，占据沃尔玛，洛王步步高两大商圈，八字门小学，东城小学，白石岭小学，通海路中学，洛王中学，岳州中学等众多学府资源环绕周边，让您在工作忙碌之余，无需担心小孩的教育问题，还有二医院，一医院东院，交通银行，农行，华融湘江银行，工行等便民设施，对面的岳东饭店、鱼怕饭、食尚坊等一系列大型餐饮，太阳桥市场、中南市场，酒店、健身房、电影院也是一应俱全，本项目在交通方面也是非常便利，游1、56、19、30、32、40、48、55、等公交线路可到达市区任意地方，项目距离高铁站、机场仅10分钟左右车程。项目西边是政府花重金打造的王家河公园，步行仅5分钟路程，这是您饭后休闲的好去处，让您生活在城市中心也能感受到王家河的秀美风光。

交通图

一手猛料！揭秘岳阳5大热门住宅区的优缺点

每个城市都由一片片 区域组成，而每个城区都有其各自的 ，有的可能配套完善，有的可能环境优美，有的可能还在开发。但正如硬币有正反两面一样，岳阳各区域板块有优点，也就会有缺点。对于购房者来说，买房是一笔不小的花销，少则四五十万，多则百万以上，充分的了解岳阳这些区域的优缺点显的尤为重要！

今天就带大家去看一下岳阳这5大区域，究竟都有哪些吸引人的地方和哪些不足之处。

南区：南区算是岳阳现在开发比较好的区域，南湖、千亩湖、金鹗山公园等等都集中在这个区域，交通与配套设施也比较完善。但由于处于中心地段，环境较好，房价整体较贵。

老城区：老城区是岳阳最早发展的区域，虽然教育、医疗、等配套资源都比较齐全，但是土地资源已经接近饱和，目前在售的新房不多，二手房交易市场居多。

东区：东区是岳阳近几年大力发展的区域，汇集了市体育馆、会展 、高铁站等，同时随着王家河风光带的开发，以及各种新兴商场如居然之家、沃尔玛等商场入驻，也为东区配套增添了助力，因此东区可供选着的楼盘比较多，价格在岳阳来说，也相对适中。

北区：北区是一个生态环境优越的区域。这里有洞庭湖景区、岳阳楼等的生态风景区，美中不足是周边的配套过于老旧，周边还有不少待开发的地块，缺乏什么比较大的商业配套。

西区：西区目前发展速度较慢，离中心城区较远，没有较好的教育、医疗等配套设施，目前的配套正在完善中，但是还需要不少的时日才能完善好，目前房价相对别的城区来说相对较低，适合刚需一族。

江河·南湖天著

效果图

项目简介：江河·南湖天著位于岳阳市邕园路南湖宾馆北侧；2500年沉淀下的巴陵宝地上最后一块绝美地块，它拥南湖入怀，依青山为靠，自然风光绝美，是名副其实的南湖之心！该项目共计1100亩，北临城市核心，南抵湖岸线，总投资60亿，将集高端社区、商业水街、生态公园、超高层酒店等多种业态于一体，真正实现“生活就在公园里”的新一代惬意人居。

德龙·东城华府

效果图

项目简介：德龙·东城华府位于岳阳市经济开发区，巴陵东路以北，旭园路以西，桐子岭路以南， 西侧与王家河相望，周边配套设施完善，占据沃尔玛，洛王步步高两大商圈，八字门小学，东城小学，白石岭小学，通海路中学，洛王中学，岳州中学等众多学府资源环绕周边，让您在工作忙碌之余，无需担心小孩的教育问题，还有二医院，一医院东院，交通银行，农行，华融湘江银行，工行等便民设施，对面的岳东饭店、鱼怕饭、食尚坊等一系列大型餐饮，太阳桥市场、中南市场，酒店、健身房、电影院也是一应俱全，本项目在交通方面也是非常便利，游1、56、19、30、32、40、48、55、等公交线路可到达市区任意地方，项目距离高铁站、机场仅10分钟左右车程。项目西边是政府花重金打造的王家河公园，步行仅5分钟路程，这是您饭后休闲的好去处，让您生活在城市中心也能感受到王家河的秀美风光。

中奥名居

效果图

项目简介：中奥名居项目位于东风湖新区，南临开发中路，北望洞庭湖，南眺东风湖，风景秀美，处于双湖景之间；交通便捷，我们秉承“科学运动，健康生活”的开发理念，打造以“运动为主题”的新型社区，本项目共5栋住宅和1栋酒店式公寓，总建面24万方，绿化率35%，总户数1152户，车位比1:1.2，目前在售3号栋，总共31层，2梯4户的结构。面阶段为107㎡，123㎡和132㎡的刚需三房

民院学府

效果图

项目简介：民院学府位于湖南民族职业学院内，北临赶山路，西临学院路，东临枫林路。一期共8栋，约900户。民院学府占地面积为52707平米，总建筑面积15万平方米，容积率2.87，建筑密度为22.52%，得房率达83%。项目位置优越，拥有丰富的社区配套资源，如校内图书馆、标准田径场、足球场、篮球场、羽毛球场、网球场、民族剧院、60亩的休闲人工湖，小区内部的近2000米的幼儿园、6米挑高的地下停车场等。一期全部是2梯2户的板楼结构，房型南北通透，通风采光效果好。

大门尺度原来有“四吉四凶”| 古建大门的营造规矩和讲究

文章转载自公众号

哲匠之家 ， 作者 哲匠之家

除了主体建筑，大门也是重要的建筑构件，正因为大门起到了沟通内外空间的作用，合于老子“当其无，有室之用”的辩证原理，所以从最原始的门洞到后来的王府大门，古人都经过了严格的尺度计算。在之前的推送中，为大家介绍过大门的种类，本期推送就为大家深度讲解不同大门的营造尺寸及其讲究。

戳图回顾：古建大门的种类

大门门口的权衡定尺

在大门的权衡规定中，首先是门口的尺度（定尺），而门口的尺寸按“门光尺”排出。“门光尺”等于营造尺的1尺4寸4分，门光尺又分为8等分，故而又叫“八字尺”，八分为“四吉四凶”，即财（贵）、义、官、吉为四吉，病、离、劫、害为四凶。

营造尺与门光尺尺寸对照

引自明代午荣汇编，易金木译注《图解鲁班经》。

古代吉门尺寸

简单来说，定门的尺寸应选四吉，如门口高7尺8寸，宽5尺8寸；高7尺3寸，宽5尺6寸；高6尺6寸，宽4尺2寸；高6尺4寸，宽3尺6寸；高5尺8寸，宽2尺8寸；高5尺7寸，宽2尺3寸等。

门框构件

大门槛框及槛框附件

确定了门口尺寸，就要据此设计槛框的尺寸。横向为槛，竖向为框；槛框与柱、梁、枋连接，装修门扇等又与槛框连接。槛框附件是安装在槛框上面的兼具功能性和装饰性的附属构件。

活动下槛安装

下槛长按面阔减半柱径或一柱径加榫卯长，高一般为柱径的4/5，厚度为本身高的一半或柱径的3/10确定。门枕有木质和石质两种，一般木门枕按下槛高的3/5计算。

中槛与门簪

中槛高一般为下槛的4/5，厚按下槛厚。门簪安装在街门的大门上，有两个或四个，形状有圆形与多边形，一般以六边形为主，门簪直径按中槛高的4/5，出头按中槛高的5/4。

上槛高按中槛的2/3，厚同中槛。上槛安装在檐枋下口，在上槛和中槛之间是走马板，所以要在上槛下口和中槛上口上做槽，小抱框和迎风板槽的做法同中槛。

中槛做法

门簪彩画

门簪彩画有大式小式和平素与雕饰的区别。大式门簪应为红色，小式为蓝色。门簪雕饰刻有寿字和卷草纹等其他纹饰，其中以贴金者最为华贵。

大门构件安装

大门一般可以分为实榻大门、攒边门（棋盘门）和洒带门。

实榻大门多用于城门、宫殿等，门上一般有门钉，门钉有五路、七路、九路等。最高等级为纵横九路。

实榻大门穿带示意

攒边门两扇对开，既可用于室内，也可用于室外。由于这种独特的安装方法和安全功能的需要，大门门扇的定尺就有一定的规定。

攒边大门构造示意

洒带门

洒带门一边有门边，一边没有，一般用在小式建筑的街门和屋门。

洒带门穿插示意

大门是建筑的门面，也关系到建筑的稳固和美观，经过多年的时间，清代《营造则例》制定了门光尺的比例，使得建筑的门窗槛框和建筑物整体形成了恰当的比例关系，既便于工程材料和质量的管理，又让建筑更加坚固而美丽。