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单身女性买房故事：我在忙着买房，别人忙着结婚

国内一知名找房平台发布的《2019年女性安居报告》显示，2018年，女性购房者比例升为46.7%，达到了近7年来的最高值。在30岁至50岁年龄段的一线城市购房群体中，女性比例为48.4%，几乎与男性持平。

2018年，30岁至50岁年龄段的一线城市购房群体中，女性比例为48.4%，几乎与男性持平。

独立买房对她们有什么意义？这个过程中，她们遇到的最大的困难是什么？

大城市的女性越来越能买房，电视剧《都挺好》里的女强人苏明玉，不到三十岁就奋斗出两座豪宅。网络上，“苏明玉们为什么要买房”的讨论被推上热搜。

国内一知名找房平台发布的《2019年女性安居报告》显示，2018年，女性购房者比例升为46.7%，达到了近7年来的最高值。在30岁至50岁年龄段的一线城市购房群体中，女性比例为48.4%，几乎与男性持平。

我们采访了身边几位买房的单身女性，31岁的蕾蕾为了抵挡母亲的催婚，在找男朋友和买房之间毅然选择了后者；若男刚刚过完29岁生日，两年前，她为了靠近喜欢的男生，买了自己的房，一切都实现之后她却彻底清醒过来；研究生刚刚毕业的Cora开了自己的一家翻译公司，经济独立的她全款买了房。

“我不希望被房子禁锢住”

北京 | 珊珊，湖南人，27岁，保险公司职员

晚上六点，北京的天色渐暗。风呼呼地刮着，雨一直在下。

27岁的珊珊从建国门的一座大厦里走出来，撑起伞，准备坐地铁回家。她胳膊上挎着一个红白格子的便当包，那是她早晨六点起来给自己准备的午餐和晚餐。

“其实如果不是爸妈督促，我可能也就一直租房了。”父母一直希望女儿在北京也能有个家。

2018年3月，在父母的资助下，珊珊在丰台区南三环的一个小区买了一套二手房，均价五万左右。五十多平米，一室一厅，一个人住足够了。

房子是经过精心布置的，米黄色的墙，原木色的家具，随处可见的鲜花和绿植，叶子图案的窗帘。一面墙被白色的书柜占满，另一侧的照片墙上挂满了和朋友家人的合照。房间四处都是她从各个地方淘来的小物件，写着“莫生气”的地毯，印着“温柔”、“喜乐”的土陶茶杯。

珊珊家里的照片墙。视频截图

比起买房，装修才是最崩溃的。定方案、谈价格、和装修师傅打交道，所有都是珊珊自己一个人操办。每天下班就要过来盯进度，有时候午休也得抽空过来。一到周末，都在建材市场和家具城之间穿梭。最崩溃的一次，家里装修得都差不多了，当天要进家具，暖气管却突然爆水，铺好的木地板都被淹了，她只能紧急打电话，把地板全拆了，晾了两天，重新再铺。

“那段时间，经常累到想哭，有时候觉得，自己一个人可能真的做不到，但还是咬牙坚持下来了。从决定买房到装修的整个过程，带给我很多成长，促使我不得不自己做决定，安排好一切。”

珊珊的家。视频截图

很多朋友会问她：“你买了房是不是就留定北京了？”但珊珊说，“我不希望自己被这个房子禁锢住，如果我喜欢的人在别的城市，我为什么不去呢？”

“如果我有女儿，不希望是全部靠她自己来买房子”

上海 | 若男，河南人，29岁，复旦大学研究生

站在学校二层的楼梯口，就能听到若男讲课的声音。

讲台上，面对一群高二的学生，她气场十足。灰色的西装，利落的短发，连珠炮似的语速。

若男在学校代课教英语。视频截图

若男有一个妹妹，两个弟弟，从河南的一个普通师范学校毕业。2012年来上海前，父亲就很正式地跟她说，“你以后工作了，要学会自己攒钱，你将来结婚买房子，我们可是一点也帮不上。”

来上海是小时候的梦想。刚开始找工作的时候总碰壁，她原本觉得自己是一个能量很大的人，但在上海，“就像是一粒沙子掉到了大海里，一点涟漪都看不到。”

这七年，若男住过四百一个月的单间，也住过几十个人一间的床位。2016年，在宝山住的时候，若男喜欢上一个男孩。偶然得知，男孩喜欢的女生要有上海户口，有房，尽管他也是外地人，也没有房。

在爱情面前，一向要强的若男变得有些卑微。为了往男生的目标靠拢，也出于投资的考虑，2016年夏天，她在郑州买了一套八十多平的房子，每平一万二。“当时的第一选择并不是郑州，可是我的经济实力根本买不起上海的房。”

首付的三十万都是她七年自己攒下来的，超额的部分父母帮着借了点。每个月的房贷是4600元，读研的第一年，她用工作把自己的时间无缝隙填满。一年下来，她把父母欠的钱还清了。

“买了房，考上了复旦，我好像突然就清醒了，一天内，我就收拾东西从宝山的房子搬出去了，坐在公交上，我给他发了一条短信，‘谢谢你这两年对我的照顾”。发这条信息的时候，我早已经泪流满面。”

在上海独立买房的若男。视频截图

“我从没觉得自己独立买了一套房是一件多么骄傲的事。买房对我来说，其实是一个证明，你有了房，人家可以看到你身上一些其他的东西。”

“以后如果我有个女儿的话，我不希望她像我一样，如果有条件，我不希望是全部靠她自己来买一套房子，太辛苦了，这不是一个女孩子该有的状态。虽然我也买了房，它给我也带来了一些改变，但更多的是巨大的压力，让我的生活越来越沉重。”

“找男朋友和买房，我觉得还是买房容易一点”

杭州 | 蕾蕾，江苏人，31岁，结构工程师

在西湖区一个老小区的二手房里，蕾蕾和她的闺蜜刚买菜回来，这天是周六，两个人准备一起做顿大餐。平时如果是一个人，她很少会自己下厨，顶多就是煮个泡面。

房子不大，四十平米。但从厨房、客厅、卧室到卫生间，门上、柜子上都贴满了一些温馨可爱的贴画，床的一半更是被各种娃娃占满，“不然太冷清了，这样有点小女生的感觉。我喜欢买娃娃，晚上它们和我一起睡觉。”

蕾蕾的床。视频截图

今年已经是她来杭州的第九年了。她在设计院工作，加班是常态。刚来杭州的时候，每天都要加班到很晚，她就买了辆自行车，凌晨两三点，一个人骑车回家。

2014年，蕾蕾的一个女同事在西湖区买了一套房，她受了触动，却觉得买房不是女生做的事，结婚了两个人可以一起买房。

但转眼三年下来，她还是单身。“我妈隔三差五地就催我。后来直接就说，‘你要么找男朋友，要么买房，要么回老家’，我觉得还是买房更容易实现。”

2017年，在父母资助下，蕾蕾买下了这套二手房。均价三万二。“老家比较注重风水，当时我妈还找大师帮我算了一下，说这个房子风水不错，我将来会发财的。”她大笑。

蕾蕾和朋友一起做饭。视频截图

“年轻单身女性买房有什么好奇怪的吗？”

上海 | Cora，江苏人，26岁，同声传译

“年轻单身女性买房有什么好奇怪的吗？” 这是Cora的第一反应，“而且26岁也不年轻了，应该成为一个能够独立把自己照顾好的成年人了。”

2018年6月研究生毕业后，Cora成为了一个自由职业者，做同声传译。半年后，她在苏州以每平米两万出头的价格买了房子。

“我的理由还挺奇葩的，买房就是为了还房贷。”她说房贷能够督促她至少每个月有固定的收入和支出。还有一个重要的原因是，她想把88岁的奶奶接过来一起住。

去贷款的时候，银行认为她是一个无业游民，没有能力，必须让父母做担保。“咨询的时候我就说贷两百万，然后银行的职员就在那儿摁计算器，一脸鄙视地说‘一个月还9000，你还得出来吗？’我当时就气炸了。想说本姑娘都能全款买房！”

做同声传译，让Cora很早就经济独立了，研究生二年级开始她就能支付学费和生活费，每个月还能给家里打钱。“和其他年轻人比起来，我比较容易存到钱，我没什么消费欲，对于口红啊、包包啊、化妆品啊，没有任何欲望，最多就是旅游、游乐园这种体验上会花点钱。”

因为各种限制，Cora最终全款买房，自己付了房款的60%，其余父亲资助的。

在买房的过程里，她发现自由职业在社会中还是不太被认可。不久前，她注册了一家自己的翻译公司。

现在，Cora幸福度很高。“我好像不需要结婚，我现在认识的跟我年龄相仿的男生，如果跟他们结婚，可能我本身的生活品质还会下降一点。”

值班编辑 吾彦祖 花木南

“上门女婿”工伤身亡获赔82万，生母岳父因赔偿金分割闹上法庭，法院怎么判？

男子入赘三十余年

不幸工伤身亡

生母说含辛茹苦养育

岳父说签订了入户协议

82万元赔偿该归谁？

“上门女婿”的身后事

湖南新晃，李某为某公司厂房进行钢棚维修时不幸坠亡。2021年5月15日，其子小明、小天（化名）与某公司达成赔偿协议，由某公司一次性赔偿李某家属工亡补助金、家属抚恤金、丧葬费等共计820000元整。

赔偿协议签订后，公司将赔偿款全部支付给死者儿子小明、小天及死者妻子姚某。而姚某只分给李某的母亲邓某10000元赔偿款。

因死者生母邓某对赔偿款分割有异议，遂起诉至湖南省新晃侗族自治县人民法院要求分割该笔赔偿款。审理过程中，依照被告姚某的申请，依法追加死者岳父老姚为本案的第三人参加诉讼。

经查明，原告邓某的二儿子李某于1984年与姚某结婚，按农村风俗“入赘”至姚某家中，随后，邓某一直跟随小儿子一家生活。

被告姚某是名家庭主妇，生活来源主要是死者李某的务工收入。李某与姚某在婚后共生育二子，即小明、小天，他们均已成年成家。

本案第三人老姚系李某的岳父，老姚夫妇生育了五个女儿，其余女儿已经出嫁。李某与姚某结婚后，将户口迁入姚某处，并与姚某父母共同生活。

李某“入赘”到姚某家时，由李某继父与姚某父母，在宗族及大队工作人员的见证下，签订了《男到女方落户协议书》，协议约定由李某和姚某负责老姚夫妇的生养死葬，老姚夫妇百年归世后，由李某、姚某夫妻取得老姚夫妇的遗产。但上述协议书没有李某和姚某签字。

另外，李某的生父、继父、岳母已经过世。李某死亡后，姚某及小明、小天共花费丧葬费60000余元。

‍法院：原告有权主张分割赔偿款

法院审理后认为，被告小明、小天与某公司签订的《赔偿协议书》真实有效，赔偿款中实际应包含死亡赔偿金、被扶养人生活费、丧葬费等内容。原告邓某作为死者李某的母亲，有权主张分割上述赔偿款。

关于第三人老姚能否获得上述赔偿款的问题，法院认为，姚某提交的《男到女方落户协议书》没有死者李某的签字，对李某不产生法律效力。且老姚共育有5个女儿，5个女儿对其有法定的赡养义务，故老姚不是李某法律意义上的被扶养人。又因老姚系李某的岳父，不是李某法律意义上的近亲属，其也无权分配李某的死亡赔偿金。

原告邓某应获得的赔偿款，由被扶养人生活费及死亡赔偿金两部分组成。关于被扶养人生活费，参照中华人民共和国劳动和社会保障部《因工死亡职工供养亲属范围规定》的有关规定，本案中符合享受被扶养人生活费条件的是原告邓某及被告姚某。经核算，邓某的被扶养人生活费为24957元，姚某的被扶养人生活费为99827元。

而死亡赔偿金是给予死者近亲属，或是有扶养关系的人的一种经济上和精神上的补偿，其分配原则应当根据与死者生活的紧密程度，及对死者的依赖程度适当分配。本案中，李某的死亡赔偿金应由赔偿款减去开支的丧葬费、邓某和姚某的被扶养人生活费后组成，即635216元，且有权分得该款的人应为死者李某的近亲属，即原告邓某及被告姚某、小明、小天。

对于该款的分割，死者李某从1984年开始便一直在女方家中生活，姚某作为死者的妻子，受到的精神伤害最大，且其主要生活来源于死者李某的务工收入，故其应当多分；原告邓某年岁已高，体弱多病，但其一直跟随小儿子一家生活，且还有两个儿子赡养，故其可适当多分；被告小明、小天已经成年，应适当少分。

综合上述情形，法院酌情上述款项的分配为：姚某应分得255216元，邓某应分得140000元，小明、小天应各分得120000元。以上合计，邓某应当分得的赔偿款为164957元（140000元+24957元）。又因被告姚某已经支付邓某10000元的赔偿款，故据此判决被告姚某、小明、小天还应当支付邓某154957元的赔偿款。

‍法官：赔偿金分配有原则

1 哪些属于近亲属？

根据《中华人民共和国民法典》第一千零四十五条的规定，配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。本案中，李某的岳父老姚不属于近亲属范畴。

2 哪些属于法律意义上的被扶养人？

这里说的扶养是包含抚养、赡养和狭义的扶养。被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人，或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被扶养人还有其他扶养人的，赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。本案中，李某死亡时，其两个儿子已经成年，没有需要扶养的情形；老姚是其岳父，不属于近亲属范畴，也不属于李某法律意义上的被扶养人；姚某系李某的妻子，夫妻之间有相互扶养的义务，且姚某已年满55周岁，生活主要来源于李某，属于被扶养人之一，但姚某还有两个儿子，故其被扶养人生活费还需扣减两儿子应承担的赡养责任；邓某系李某的母亲，年事已高，也属于被扶养人之一，但邓某共有三个儿子，其被扶养人生活费也要扣减另外两儿子应承担的赡养责任。

3 被扶养人生活费的计算方法？

被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。本案中，姚某的被扶养人生活费应当计算二十年，邓某的被扶养人生活费应当按五年计算。

4 残疾赔偿金是指什么？

死亡赔偿金是给予死者近亲属或是有扶养关系的人的一种经济上和精神上的补偿，其分配原则应当根据与死者生活的紧密程度及对死者的依赖程度适当分配，而并非平均分配。

5 遗赠扶养协议是什么？

遗赠扶养协议是指遗赠人（又称被扶养人）与扶养人订立的，以被扶养人生养死葬及财产的遗赠为内容的协议。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十八条的规定，自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。本案中，被告提交的《男到女方落户协议书》不属于遗赠扶养协议，理由是该协议签订的主体是李某的继父和姚某父母，李某不是该协议的当事人；再则，该协议涉及到李某和姚某对姚某父母的赡养，而姚某是其父母的继承人，对其有法定的赡养义务，姚某与李某组成的家庭不能作为继承人以外的组织或者个人与老姚签订遗赠扶养协议。

来源： 山东高法