房价八字预测(房价八字预测网)
省省吧，风水拯救不了你难住的家
不瞒你们说，我最近打算在北京买房，一直在看。
之前看到一套勉强能买得起的，地段好，风景超级棒。
然后我妈看了一眼户型图，直接来一句：“厕所在房子中间，风水不好的，不要买！” 顿时噎得我哑口无言。
风水应该信吗？
作为一名生在红旗下，长在红旗下，信仰马克思主义的共青团员，我真心、诚恳、强烈建议你：不要信风水！
披着玄学外衣的科学
当然，我不是说风水完全就是假的。现在市面上流传的很多风水学问，其实是披着玄学外衣的科学，有一定的道理。
最早的风水叫堪舆学，其实就是选址的学问。大到一座城市，小到一间房、一座坟，建在哪里，都有讲究。
像所谓的风水宝地，坐北朝南，前有明镜，后有靠山。明镜方便打水，靠山方便砍柴，都是从最基本的生活需求出发的。
为什么靠山要在背后呢？因为不挡太阳光呀！
风水里说，大门要有遮挡，所以很多院子一进门会有照壁或者屏风。
因为古时的宅院大门开向街道，没有遮挡，路人会把家里看光光，就没有隐私了，这是有科学性的。
但搞笑的是，风水不跟你好好说原因，反而强行附会一个可怕的后果。
就像小时候大人说：小孩儿玩儿火会尿床！会尿床是假，不想让你玩火是真。所以这句话套用在风水学里，就变成了：大门要有遮挡，不然会漏财。但你怎么证明漏财呢？
如果有做控制变量的对照实验，用至少20户人家来证明，相同条件下，大门没有遮挡的家庭普遍会财富流失吗？肯定做不了嘛！
又比如风水说：开门不能见灶，破财。不知道大家有没有见过老式的烧柴土灶。如果灶台对着门，风一吹容易失火，要不就吹得满屋都是烟。
开门正对着灶台，那可不就是破“柴”么！
再打个比方：卫生间不能对大门、客厅、餐厅、厨房、卧室，统统大凶。那你们想想啊，以前没有马桶没有下水道，那都是旱厕，用久了自然要请人来掏粪。
所以以前的茅房都要建在院子里的角落，离住人的地方越远越好。直到现在，在一些农村老房子里，厕所都还是单独建在院子角落的。
卧室里也是有讲究的，镜子不能对床，阴气重。
从心理学的角度说，睡得迷糊时，如果看到镜子里反射的人影，会被吓到。但老外就不care这个，他们觉得对着床摆面镜子，很有情趣。
说白了，风水里包含了古代劳动人民造房子的经验和智慧。但古代劳动人民又讲不明白科学原理，就只能编造出一些禁忌了。
而风水里禁忌，来来去去就是，破财、大凶、灾病、夫妻不和、家破人亡，倒是把人心拿捏得很准。
别让风水添堵
不过，现在都2102年了，中国早就实现4个现代化了，风水里的很多说法也早就过时了。
烧柴的土灶变成了燃气灶、电磁炉，旱厕早就被抽水马桶所替代。
就像我之前在文章里有说过，哪怕是没有窗户的暗卫，只要做好了外堵内疏，别说臭味了，坐在马桶上吃饭都行。卫生间门一关，谁知道里面是厕所。
以前大家还觉得卫生间放在卧室里潮气重，可现在带独卫的主卧早就成了80㎡以上户型的标配。
至于风水里那些科学的部分，现在我们信仰的是它↓
建筑师们早就把建筑设计里的那些科学规律总结下来，写在了教科书里，根本不需要再去信什么的风水了。
现在房价那么高，买房都不是你挑房子，是房子挑你，再去讲刻板的讲风水，怕不是房子都买不起。风水好的房子，也轮不到普通人买。
小户型本来空间就小，为了讲风水，强行再在门口隔一道，反而显得空间更加挤。条件就这样，再去瞎讲究风水，那可就是自己给自己添堵。
卧室卫生间的开门方向，基本也都是开发商经过研究测算摆好的，非要改来改去，反而会把好端端的户型改得乱七八糟。
被香港发扬光大的糟粕
其实，大部分年轻人原本根本不care这玩意儿，耐不住爸妈亲戚来插个嘴。本来开开心心买的房子，被人说大凶、阴气重。咋办，只能抱着信其有不信其无的态度，还是选择了妥协。
当年破四旧时，风水曾一度被扫进了垃圾堆。现在信风水的这股风气，都是香港人带起来的。
香港经济非常依赖海运，后期又发展金融行业，都是靠天吃饭，加上一些商人的发迹并不光彩，他们深感命运并不由自己掌控。因此，香港有钱人把风水当作了寄托，认为只要风水好，自己就会一直好运常伴。
越是那些依靠运气吃饭的人，比如是地产商、黑帮、明星，就越信风水。香港好多明星家里都是严格遵守风水师傅的建议，比方说关之琳在某节目中展示了1.5亿家中的风水设计。
而随着改革开放，港商又把这股风气带回了大陆。所以，不是信了风水就有会有钱，而是有钱了，就会信风水。
关之琳的豪宅自然可以随便讲究，但对于我们普通人来说，能买到个宽敞方正的户型实属不易，就别再瞎讲究了吧。
要信就信全套
那如果确实已经被人说了你家风水不好，你心里也贼膈应了，怎么办呢？
我的意见就是，要么就不信，要么就信全套。干脆请个大师做咨询。
真按风水学的讲究，风水不仅仅是一门系统庞大的学问，还要结合每个人的生辰八字。
不仅如此，还会区分南北各种不同的流派，这些真不是你去网上随便查个风水先生的三言两语，就能搞明白的。
但我们这么做不是为了讲迷信，核心还是为了去解决心理瑕疵，就好像一套豪宅你进去觉得很舒服，但如果告诉你它是凶宅，那就……怎么想心里都犯膈应。
房子还是那套房子，变的只是你的心。所以呀，为什么我们不能愉快地当个坚定的唯物主义者呢？
这期风水我们就先聊到这，如果你认同，点了赞再走!
“涨价、赚钱、发展需要”高房价的八字信仰牢不可破？
几十年来，房地产造就了无数的神话，同时也让大多数人享受到房价上涨带来的“福利”。即使是现在，房价不再涨，明确楼市不可炒，依旧有人幻想通过买房走上致富的道路。当然这一点都不难理解，因为房价在这些年的涨势，在人们心里实在是太坚固了。“有钱就买房”，已经成为每个国人坚不可破的信仰。
这些年房价的上高速涨，除开市场自己不断的发展，也有不少的媒体、专家在带节奏。其中有不少“房价会上涨”的坚定支撑者，认为房价不会出现下跌，至少不会出现长期的下滑趋势。很多人认为，我们的发展确实离不开真正的楼市。
客观而言，我们也看到了楼市出现的各种各样的“言论”。有说城镇化发展还未结束，房价也不会停止上涨脚步的；也有认为长期的供需矛盾，是导致现在高房价的罪魁祸首；当然，更多的人都认为是咱们经济的发展离不开房地产，地方财政离不开房地产。所以大家都对楼市有了“胡闹”的想法。
但楼市真有那么的坚韧吗？还能让我们肆无忌惮的“作”多久？
供需矛盾频现，房子空置也已经“独树一帜”
很多人只看到房价在涨，市场需求在不断的累积。但其实，不断上涨的房价，给我们这个市场带来太多的问题。
错配的供需矛盾，少数人拥有多数房产，造成“房姐、房叔”的诞生。而另一部分人，却还挣扎在解决刚需住房的边缘。房企大佬潘石屹曾经说过：“在北京有人拥有100套房，但却只住一套房。”市场存量住房已经可以供给1.6亿人的居住需求，但却有20%-30%的空置率。相比国际空置标准，已经远远超越了。
房子空置率在不断飙升，但房子的建设却未停下脚步，越来越多的房子堆积市场，造成库存累积，市场去库压力不断加大。以北京为例，这几年大力推广的限竞房，因为同质化严重，去化速度远不及预期。目前市场上已经累积超过8万套的限竞房，市场去化压力重重。而这类市场的需求大部分都是刚需客群，他们接受能力有限，远跟不上供应的步伐。
热钱不断流向楼市，实体发展资金受困
每年上万亿的房地产投资额，正在不断吸食市场资金。同时，不断上涨的房价，迫使老百姓的收入也流向楼市。有数据显示，目前现存的楼市财富额已经高达500万亿。
玻璃大王曹德旺曾经痛斥过楼市这种畸形的发展，把市场资金都吸收过去，造成实体业的发展资金受困。今年，更是有报道称深圳楼市，因为违规“经营贷”流向楼市问题遭到审查的新闻。把用来企业发展的钱投向楼市，虽然最后被证实是“假的”，但也说明楼市吸金能力确实惊人，大家想方设法把钱投向楼市。
曾经有人说过，楼市最大的炒房者是“上市公司”，他们总体持有1.6万亿的房产。也有上市公司通过卖房自救的戏码，可见全民炒房的时代，不管是个人还是企业，都离不开楼市。但这种“ALL in”的炒作方式，也给我们的市场埋下“暴雷”的种子。
债台高筑，破产房企屡创新高
房企债务危机已经是迫在眉睫的事情，2019年将近600家房企破产，今年由于疫情的影响，开年不到3个月就有200家房企申请破产了。地产黄金时代的离去，销售数据不尽如人意，资不抵债的企业也越来越多。
作为市场龙头的万科，曾几次提到过未来企业的发展是考虑怎么“活下去”，而不是盲目的扩张。一向以“并购”著名的融创，在今年的业绩会上也提出，未来会择优并购，并且会卖出部分资产，维持企业的利润指标。有数据显示，今年房企整体的到期债务高达万亿，7月份将到达高峰。而今年上半年各大房企的销售却不尽如人意，同时企业的融资也不断受挫。不到两个月时间房企的海外发债规模已经达到2000亿，并且部分房企希望通过“永续债”的方式进行“还钱”。
房企负债高，同样老百姓的负债也不低。大多数人买房，都是通过银行贷款，背负几十年的还款压力。而这一切都是在房价上涨的时候才能维持，一旦楼市出现危机，房价出现下跌风险，这些债务还能维持下去吗？
好消息的是，现在楼市正在发生小幅的转变：购房者的购房思维在变化，持币观望的人也在增加，政策也在不断强调楼市“房住不炒”的定位目标等等，都在透露着楼市未来发展的趋势。一个健康稳定发展的楼市将会到来。
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