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河北省泊头市概况
泊头是河北省沧州市是下辖的县级市。位于河北东南部,地理坐标介于东经116°2′至116°5′,北纬37°54′至38°13′之间。
泊头始建于东汉,因运河槽运兴起而得名。是环渤海地区重要的工业城市。泊头市面积为1006.5平方公里,市城区面积29平方公里。
1993年被河北省委、省政府列为环渤海开发开放地区,1998年被河北省政府批准为省级综合改革试验县(市)。
泊头是著名的中国铸造名城、中国汽车冲压模具制造基地、中国鸭梨第一乡。
概述
泊头
泊头始建于东汉,初兴于隋唐,因运河槽运兴起而得名。是中华人民共和国河北省的一个县级市,由沧州市代管。位于河北东部,沧州市西南部。京杭大运河穿市而过,南水北调工程、王大引水工程可为工农业生产提供充足朱源。拥有日供水能力2万吨水厂2座。位于市东部的储量1亿立方米的水库已经立项,即将破土动工。
市域地理坐标为:东经116°2′至116°5′,北纬37°54′至38°13′,横端长61.4公里,纵端长34.9公里,总面积1077平方公里。
[3]泊头历史悠久,始建于东汉,初兴于隋唐,建镇于金代,自古就是大运河畔一颗璀璨的明珠。泊头自古为兵家所争之地,市境东为运河,西有驿路,运河两岸,轮舶辐辏,商贾云集,为津南第一大商埠。汉代河间献王刘德曾在境内严家铺筑日华宫,集毛苌等硕儒研学著书,文化底蕴深厚、渊源流长。始建于明代永乐二年的泊头清真寺,规模宏伟,风格独特,驰名中外,是华北地区最大的木质结构清真寺,2001年列为全国重点文物保护单位。1912年,时为中国最大的化工企业——泊头永华火柴公司建成,“泊头火柴”从此扬名海内外。河北泊头职业学院坐落在泊头市区内,其前身省立泊头第九师范学校于1925年创立,系河北省东南部知名学府。 泊头工业发达,基础雄厚,是著名的“中国铸造之乡”、“中国汽车模具之乡”、河北省惟一的“环保设备产业试点市”和“河北省舰船用泵研发生产基地”,形成了以铸造、汽车模具、环保设备、工业泵阀为主体的特色主导产业。目前,全市拥有企业900余家,产值120亿元,产品远销80多个国家和地区。泊头铸造年生产能力达到200多万吨,实型铸造产量占全国的50%以上,有工业和工艺两大类,数十个系列。铸件出口占全国出口总量的12.5%,占非工业类铸件出口总量的37.5%,生铁冶炼技艺被列入国家非物质文化遗产保护名录
汽车模具产值占全国同行业的16%,是全国汽车模具生产企业最密集的地区,是中国汽车零部件产业30强园区之一,有2家企业被命名为中国汽车零部件百强企业,拥有全国最大的汽车模具制造民营企业,为北汽、上汽、长安福特、广州本田等全国知名汽车制造企业配套生产模具。作为长江以北最大的大气除尘设备制造生产基地,泊头100多家环保设备制造企业中有2家被纳入全国骨干,全省10强中泊头占有6席。今年以来,泊头市委、市政府深入贯彻落实科学发展观,紧紧围绕“打造机械装备制造业基地”的奋斗目标,抢抓机遇,开拓创新,大力实施工业强市战略,着力构建以高新技术产业为核心,以机械装备制造集群为支撑的产业格局,加快推进产业结构调整,提高创新能力,转变发展方式,努力实现从零件—部件—整机的跨越,力争用3—5年时间,把泊头打造成名副其实的中国机械装备制造业基地。 泊头生态优良,环境优美,是一座被绿树环抱的城市,森林覆盖率位居河北省平原县市首位。
泊头
泊头是驰名中外的“鸭梨之乡”、“金丝小枣之乡”、“全国鸭梨无公害生产示范县”和“河北省农产品加工示范基地”。全市林果面积达60万亩,其中鸭梨25万亩,金丝小枣30万亩,果品年产量40万吨,农业产业特色鲜明。近年来,泊头市大力推广鸭梨标准化生产,实施提质增效工程,在全国率先打入美国、加拿大、澳大利亚、欧盟市场,现已出口到亚洲、欧洲、大洋洲、美洲等60多个国家和地区,成为美国沃尔玛和法国家乐福两大连锁超市的生产基地,出口量占全省的70%以上。有国家级农业产业化龙头企业1 家,省级重点龙头企业3家。
泊头基础设施完善,投资环境优越。我们围绕打造“生态、文明、宜居”的现代化中等城市,不断加快城镇化步伐,现建成区面积达20.2平方公里,城市化率位居河北省各县市前列。市内有高等院校1所、中等职业学校1所、民办职业技校12所,各类专业技术人才2万余名,产业工人10万人,劳动力资源丰富。泊头商贸物流业比较发达,拥有大型商品、果蔬、服装批发市场7个,拥有沧州市最大的物流企业群。位于泊头市区东北部的工业区,是省级产业聚集区,总体规划面积20平方公里,目前已形成机械装备制造产业集群及铸造、汽车模具、环保设备三大特色产业,产业配套环境优越,是各地客商投资兴业的最佳选择。
泊头市位于河北省东南部,北依京津,东临渤海,南接齐鲁,距北京市250公里,距塘沽港180公里,距黄骅港80公里。位于京津冀经济圈内,环渤海经济带中。有京沪铁路、104、106国道、有京沪、石黄两条高速公路,区位优势明显。。面积1007平方公里,辖12个乡镇,3个街道办事处,657个行政村,总人口584308人(2010年第六次人口普查数据),其中城区人口26万人。1993年被河北省委、省政府列为环渤海开发开放地区,1998年被河北省政府批准为省级综合改革试验县(市)。京沪铁路、京沪高铁、京沪高速、106国道、104国道等穿境而过,京杭大运河纵贯市区。
泊头市属暖温带湿润大陆性季风气候区,又属冀南暖湿轻干旱区。大陆度64.69%,干燥度1.6%,由于受欧亚大陆季风与地理位置影响,气候季间差明显,四季分明,冬季寒冷干燥,春季常干旱多风,夏季炎热多雨,秋季天高气爽。春、秋、冬三季多有西北风,夏季以西南风为多。年平均气温12.7度,无霜期187天,年均日照2.784小时,年均降水543毫米,降水多集中在7、8两月。
泊头市幅员广阔,土地资源丰富,市境总面积1006.5平方公里,折合150余万亩,国有土地面积87226.09亩,国有耕地1272.20亩,土地利用率为98.6%。市域土壤由古河流冲积形成,层理清晰,土层深厚,疏松涵润,矿物质营养较高。各种农作物及野生植物均有生长。
境内河流有:南运河、清凉江、滏阳新河、滏东排河、连接河、老盐河、江江河、南排河、黑龙港河。
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泊头泊莲寺
2011年5月3日(农历四月一),河北泊头泊莲寺隆重举行大悲楼落成诸佛像开光庆典。正慈法师,清远法师,普正法师,妙侠法师,延参法师,果慧法师以及来自全国各地的法师共同主持典礼。 佛像开光大典在大悲楼举行。众位主法和尚一一主持香赞、称圣号、诵经等佛事程序,为佛像开光点睛。梵音高扬,法喜充满。
佛像开光仪式后,诸位领导,诸位法师,以及来自各地的宾客千余人,举行了大悲楼落成典礼,众位法师发表了热情洋溢的祝福讲话。祝福社会安宁,祝福沧州繁荣。
河北省佛教协会副会长,沧州市佛教协会会长延参法师在致辞中说道:泊头市历史文化深厚,坐落于古运河之畔。大运河文化在此留下了深深的印记,千百年来声名远播,我们经常听到的泊头鸭梨、泊头铸造,使得泊头在历史长河中声名远播。千年大运河上的一个重要码头,重要的水陆驿站,不管是历史变革中的文相武将,还是太平盛世的南北漕运,无数的历史人物在这里观光和经过,留下了数不胜数的历史典故和传奇故事。
庆典当天风和日丽,省市有关领导都发表了热情洋溢的讲话,给大悲楼的落成给予了高度肯定与赞扬。佛教的和平、和睦、和谐,符合时代发展的潮流,符合时代发展的步伐,佛教文化的慈悲精神宽容包容的心态理念,为构建和谐公正的社会秩序有着积极的进取意义,大悲楼的落成不仅为当地的旅游增添了一道文化景观,也为推广传统文化打造了一个新的平台。
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泊头清真寺
泊头
泊头清真寺位于市区清真街南端,始建于明永乐二年(公元1404年),占地面积11200平方米,房屋近200间,建筑面积3000多平方米。1982年7月列为河北省重点文物保护单位。2001年成为全国第五批重点文物保护单位。是回族穆斯林群众正常的民族宗教活动主要场所,也是泊头市对外文化交流的窗口。尤其是2004年电视剧《民族英雄马本斋》在泊头清真寺开拍以来,再现了马本斋烈士少年时期在泊头清真寺的成长经历,也再现了马本斋将这里作为主要根据地的战斗历程。
该寺坐西朝东,正门门楼阔三间,高十米,单檐歇山,古棚出厦,琉璃瓦顶,朱门铜饰,门媚楷书“化肇无极”,“清真寺”黑地金字悬于上方。另两侧各有便门一个,继之青砖布瓦,雕花围墙,门脸建筑颇有气势。
寺内院落分为前庭、中庭和大殿。前庭院左右有南北义学各三间,正面是一座高约20米的二层三蒙班克楼,灰墙红柱,石雕斗拱,攒尖绿顶,飞檐高翘。楼内下为阁,上为厅,四周装有祀字形花梭栏杆,顶部有木质遗雕裙腰板、垂花柱,木作精致。楼两侧各有便门一个,各建筑为重檐顶,相互映辉,华丽堂皇。
中殿由望月楼、南北便门、南北配殿、东耳房组成。望月楼为中院起点,下层为阁,砖砌石墙,饰圆窗,四周以12根方柱筑成围廊,上起四面飞檐,廊柱间加棱形花栏杆;上层为厅,全木结构,外有窄廊,可过人,四周围卐形花栏杆,顶部有木质浮雕腰板,垂花柱。此楼二层三蒙,重檐轿子顶(上层为重檐,下层为单檐),绿琉璃瓦罩顶。三层飞檐的饰物均为绿琉璃瓦制。
望月楼又称班克楼、邦克楼、宣礼楼。望月楼:取望月确定时间之意,逢伊斯兰教历9月1日,登楼望月,见新月进入斋月。班克楼:清晨由宣礼员叫穆民礼拜(邦答,即晨礼,俗称喊“班克”),现有钟表,按时间礼拜,不再宣礼。
中庭院两则南北陪殿各六间,且与义学石在一线,面向后坐进数尺,留下较大空间以突出大殿。正面则为三四米高的彩画透雕三屏门—衣殿阁,出四跳斗拱层数多,出檐深度大,薄威华贵。
大殿庭院(丹埠)两边各有汉白玉石桥通向南北讲堂,南讲堂为阿文小学,北讲堂为阿文大学。北讲堂东侧有北跨院,设有沐浴室、烧水间十六间。
泊头
丹择上为清真寺的主要建筑——礼拜大殿。大殿由前抱厦、前殿、中殿和后窑殿四部分组成,南北宽29米,东西长55米,呈凸形,号称“九九八十一间”,面积为1159平方米。大殿建筑分前文后武。前厦与前殿较高,中殿较低,后窑殿则以六角琐尖顶拔起,使之有所起伏。内部巨柱方梁,落架高大,且木质咬合,悬梁吊柱,雕花刻棱。后窑殿呈方形,墙壁饰有砖雕、花池。窑殿上起六角亭子,用木荡成藻井形,正中悬下一木雕莲花垂柱,六边扶栏,全部透雕彩画。大殿地面为800多块柏木长方板铺就,可容1200多人做礼拜。大殿两廊稍低,并有便门通向外边,节日期间两廊有几百名妇女听阿旬讲“卧尔足”。大殿正门两侧有楹联一副;原有明清两代皇帝、太子太保衍圣公等达官显贵的题匾18块,现仅存“清真光明”匾一块,藏于班克楼内,其他均为1982年以后所书。其中“圣旨”系康熙帝于康熙三十三年(1694年)为北京牛街礼拜寺所颁,中丢失,1982年后修寺时又到北京牛街礼拜寺抄录了原文,刻制成匾;“清真光明”匾系孔子75代孙孔祥珂所书;“清真垂教”匾系清朝重臣张之洞之兄张之万所书;“清真”匾系康熙或乾隆的七皇子所书;“清真寺”匾系著名书法家陈叔亮1984年所书;“万古长青”匾系全国政协六届委员会副秘书长、中国书法家协会理事孙轶青1992年所书;其余题匾者有:张之洞、纪晓岚、总统黎元洪(一说北洋军阀吴佩孚),交河县的四任知县及沧州人刘佩臣等。
该寺收到书画作品多件,择其要者有:著名画家徐悲鸿夫人廖静文书法一幅,随赠徐悲鸿所做国画(马)一幅,画上附诗:静文爱妻存 伏枥宁终古 穷追破寂寥 风尘动广漠 霜草识秋高 定溯河源住 马夷会见招 微能奔走耳 未死未辞劳 廿八年五月星海客中;著名回族画家梁崎(泊头西南曹庄人,曾任天津市画院画师,天津市美协会员,天津市文史馆馆员)赠该寺对联一副,另作国画(山水、花卉)四幅;孙轶青(曾任国家文物局长,全国政协六协委员会副秘书长,中国书法家协会理事)书法二幅;红枫(中国书法研究院研究员)书法二幅;沈鹏(中国书法家协会副主席)书法一幅等。
该寺规模庞大且配置齐全,除具有清真寺的功能外,还强调了结构和艺术的协调统一,是典型的民族化了的伊斯兰教建筑群。该寺在明万历、嘉靖年间进行了扩建,清代康熙、嘉庆、咸丰、光绪,以至时期均有不同程度的修缮。寺内现存有康熙四十一年重修时的匾额,另有光绪三十四年,19年重修的砖刻。寺内还存有一个乾隆四十九年的“清真寺恩功记”碑等。
泊头清真寺不仅驰名国内,且在国外伊斯兰教界亦享有一定的声誉。1935年,土耳其一中学校长麦尔稣穆曾来传教考察。解放前,清真寺还是地下党组织的活动场所,先后建立过“贫民夜校”、“工人夜校”等党的外围组织。“”中,该寺遭到破坏。自1982年起,国务院宗教局、省文化局及泊头市政府共拨款30多万元,对该寺进行修缮,现主要建筑已按原样修葺一新。2005年,国家将投资700多万元维修这座有600多年历史的国家重点文物保护单位,工期将历时三年。
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富镇烈士纪念塔
富镇烈士纪念塔座落在距泊头市西45公里的富镇村南北大街西侧,西距镇政府约250米处。
该塔被四面砖墙围护,院南北长55米,东西宽30米。塔体为二层八面木质结构,座北朝南,通高10米。台基为水泥砖结构,边长4.2米,高1.35米,共八面。第一层塔高4米,边长2.8米,南面是正门,东西两侧各设1个偏门。除北面外,其他各开一直径为0.77米的圆窗,塔外由八根木柱支撑斜檐,回廊由木栏杆八面维护。正门两侧对联:捐躯殉国英名记载功劳薄,流血牺牲精神永垂烈士塔。横幅是:流芳千古。东门对联:英名传万代,事业载千古。横额:传颂百世。西门对联:堪称是砥柱,不愧为干城。横额:威震天下。塔内有八字排列的青石纪念碑三通,镌刻着原献交县副大队长黄立荣等的美名与业绩。第二层塔高3.2米,边长2.5米,朝南开一门,其他面为长方形窗,塔内安放着1948年为国捐躯的烈士牌位700余个,悬挂有献交县委员会、交河县委员会、交河县人民委员会以及原交河县县长张彬、李秉常的匾额。塔顶呈八角轿顶式,由八根木质柱支撑。上铺带兽头瓦当的灰色筒瓦。莲花滴水,顶端有圆形宝顶,整座塔显得庄严、肃穆,既朴实无华,又宏伟壮丽。
纪念塔是原献交县党、政、民、武全体为纪念在抗日战争和解放战争中牺牲的革命先烈于1948年建立的,竣工于1949年2月。1987年泊头市政府公布为市级文物保护单位。
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历史发展
金大定七年(1167)析乐寿置交河县。明洪武二十二年(1389)建新桥驿,俗称泊关驿,后又设泊头镇。1946年析交河县置泊头市。此后屡有变易。 1983年5月交河县并入。
泊头
据史料记载:市境春秋时大部属晋国,东部(今运河以东部分)属齐国。战国时隶赵国。秦统一后,置郡县,市境属赵国钜鹿郡。西汉高祖五年(公元前202年),在浮阳县(今沧县旧州)治,置渤海郡,在今献县河城街置河间郡,市境东部属幽州渤海郡,西部属冀州河间郡。文帝前元二年(公元前178年)河间郡改置河间国,市境西部即改属河间国。汉武帝元朔三年(公元前126年),置建成县于今市内齐桥镇,置成平县于今齐桥镇大付村附近,置乐城县于今献县河城街,市境分为三县属地。建成,成平属幽州渤海郡,乐城属冀州河间国。王莽代汉,将乐城改为陆信,不久复故。东汉初年,全国合并郡县,省建成入成平,改隶冀州河间国,市境分属成平、乐城二县。桓帝时,乐城一度改为乐陵,三国时复故。同时,将河间国改为河间郡,隶于冀州。晋时改为河间国,并改乐成为乐城,与成平均属其辖。北魏太和十一年(公元487年),分定州、冀州置赢州,辖河间、章武诸郡。延昌二年(公元513年),徙成平县治于景城故城,改隶章武郡,乐城仍属河间郡。隋开皇三年(公元583年)罢郡,以州直接统县,变三级地方行政区划为二级制,河间、章武郡废。成平,乐城改隶瀛州。隋开皇十六年(公元596年),隋文帝于长芦置景州。
同年,置弓高县,设治于今市境后城子,隶于观州。开皇十八年(公元598年),改成平为景城,并改隶景州。仁寿初年(公元601年),改乐城为乐寿,仍隶瀛州。今市境东南部隶于弓高,东北及中西部地区分别隶于景城,乐寿。大业三年(公元607年),废州复郡,乐寿、景城改隶河间郡,弓高改隶于平原郡。唐武德元年(公元618年)景城改隶于沧州。武德四年(公元621年),置观州,治弓高,弓高县改隶观州。同时,改河间郡为瀛州。乐寿、景城改隶于瀛州。贞观元年(公元627年),景城又复隶于沧州。贞观十七年(公元643年)废观州,弓高改隶于沧州。天宝元年(公元742年)改瀛州为河间郡,沧州为景城郡,乐寿改隶河间郡景城,弓高改隶景城郡。乾元元年(公元758年),河间郡、景城郡复称瀛州,沧州。乐寿复隶瀛景城,弓高复隶于沧州。
大历七年(公元772年),景城改隶于瀛州。大历中后期乐寿曾先后两次改隶深州。后周显德六年(公元959年),省弓高入东光。宋熙宁六年(公元1073年),调整政区合并州县。景城省入乐寿,属河北东路河间郡,景城降为镇。是年,在石家圈(今西交河村)立镇。金大定七年(公元1167年)废镇立县,名交河,隶属河间路献州,另置新桥镇于运河西岸,属交河县。据《嘉靖河间府志》 ,元至元二年(公元1265年),合并江北州县,交河并入乐寿,未几复故。属中书省河间路献州。明洪武元年(公元1368年)改河间路为河间府。洪武四年(公元1371年)徙县治于今交河镇,仍称交河县,属河间府献州。洪武八年(公元1375年)因献州降为县而改隶河间府。洪武十年(公元1377年)再次合并州县,交河县省入献县。洪武十三年(公元1380年)复置,属京师河间府,清代属直隶河间府。2年(公元1913年)北洋政府决定撤府留县,同时设置行政监察道,交河县隶直隶省渤海道。3年(公元1914年)渤海道改为津海道。17年(公元1928年),交河县隶属河北省。26年(公元1937年),交河县划归河北省第八督察区。
抗日战争爆发后,市境自行瓦解。日寇操纵汉奸建立伪交河县政府,先驻泊头,后移交河,属伪河北省政府。1938年,领导的交河县抗日县佐公署在市境西部毛家营成立,属冀中区第一专区。1940年冀中区析交河县、献县置献交联合县。交河县、献交县同属冀中八专区。1944年又析交河县东北部,沧县西部与青县组成青沧交联合县也属冀中八专区。抗战胜利后的1945年10月,撤销献交县。次年1月,撤销青沧交县,恢复原政区,仍属冀中八专区。1946年5月,泊头解放,冀中区决定:将泊头城区由交河、南皮两县析出,设立泊头市,直隶冀中区。同年10月,重建献交、青沧交联合县,仍属冀中八专区。1949年河北省人民政府成立后,设置沧县专区、三县一市均改属沧县专区。1949年9月至10月撤销两联合县和泊头市,恢复原交河县,并改泊头市为泊头镇(县级),同隶于沧县专区。1953年11月政务院决定复置泊头市,直属河北省,由沧县专区代管。1956年复归沧县专区。1958年4月,泊头市及交河县改属天津专区。12月,泊头市,交河县、东光县、阜城县、南皮县四县一市合并为交河县,泊头改为镇,为县政府驻地。是月,天津专区撤销而改隶天津市。1961年沧县专区恢复,交河县还属。7月,南皮、东光恢复建制,泊镇划归南皮。1962年5月,恢复阜城县,又将泊镇划归交河县辖。1982年12月,国务院决定恢复泊头市,隶于沧州专区,1983年5月,交河县撤销,其政区并入泊头市。
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历史名人
孙桐萱
孙桐萱将军,字荫亭,1895年出生于河北省交河县泊镇(现泊头市)文庙镇碱场孙村一个农民家庭。孙桐萱兄弟四人,他是老二,七岁过继给叔父孙锡荣。孙锡荣读过三四年书,后在泊镇一家商店里写帐。孙桐萱还有两位叔父,在家乡务农。孙桐萱的长兄孙桐章,早年去世。三弟孙桐峰,统治时期曾在山东聊城任过县长,1973年在天津去世。四弟孙桐岗,是我国早期的著名空军飞行员,后来移居美国。现在天津市重庆道68号是孙桐萱旧居。
中央政治局常委,第十届、十一届全国政协主席。男,汉族,1940年3月生于河北泊头市郝村镇贾庄村一个农民家庭,1959年12月加入中国,1962年10月参加工作,河北工学院电力系电机电器设计与制造专业毕业,大学学历,高级工程师。
封瑞
党员,泊头市交河镇人,保定陆军军官学校毕业,1964年出任河北省定县县长,在职期间提出的超前城市道路规划项目在河北省及全国范围内得到推广,为中国早期的城市道路规划做出过一定贡献。1972年任保定市工业局长直至去世。
李松林
李松林一级美术师,男,出生于1951年,河北省泊头人河北省美协会员,中国东方书画家协会理事。自幼酷爱美术,1975年考入中央美术学院国画系,曾跟著名画家蒋兆和、叶浅予、黄均、梁树年、李琦、刘勃舒等老师学国画,后一直从事专业美术。1983 年创办了“泊头市东郝美术学校”,为国家和社会培养了一批美术人才,中央、河北、沧州、泊头电视台先后进行过报道。作品多次参加过国际、全国性的大展并多次获奖,并赴海外展出。国画曾被《国际现代书画篆刻家大辞曲》入选并获铜奖,创作曾被《世界华人艺术香港大型艺术展》入选,并获《国际荣誉金奖》。
吴玉阳
吴玉阳,1971年生于河北省,1988年至1989年在泊头市北郊大鲁道美术学校(私立)学习美术基础课程。当代实力派工笔重彩画家,著有小说《只做情人,不结婚》。
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泊头铸造历史
1987年在泊头西部出土的五代十国时期的铁佛,成为泊头铸造史的有力佐证。“打行炉,倒犁铧”,是泊头铸造人上千年传承下来的行内话。当年的手艺人少则十来人,多则二十来人,以扁担、独轮车为工具,带上风箱、炉子等用具,夜行日作,流动作业。千百年来,他们的足迹踏遍大江南北,“哪里有铸造,哪里就有泊头人”的俗话广为流传。铸造:机床铸件,大型机床铸件[1];量具:铸铁平板,地轨,铸铁平尺,花岗岩量具等铸造行业.如今,这些老手艺人的身影已经隐没在历史的背后,但是他们却为泊头铸造业的发展奠定了坚实的基础。
据国际铸业咨询网铸造专家历时5年深入了解,二十一年,交河县历史资料这样记载了当年泊头铸造业的繁盛,“县民营生铁厂者约计六百余家,资本总额在三百多万元,工徒不下四五千人,在河北实执冶铁之牛耳”。天津三条石第一个铸造坊秦记铁铺为原东辛店乡西望店人秦玉清创办。
上世纪三十年代,泊头人在三条石创办的铸造厂已发展到四十多家,为北方民族工业的发展写下浓墨重彩的一笔。新中国成立后,天津、长春、沈阳、北京等地的铸造厂多由泊头人支撑局面。
58同城、安居客、中房经联打造房产经纪城市服务分 三大标准甄选优质服务
来源:经济日报-中国经济网
房产经纪行业受各城市发展水平、资源等影响导致服务能力参差不齐,在消费升级的大背景下,房产经纪行业如何把握服务品质进化的逻辑是备受关注的问题。为此,58同城、安居客联合中房经联研制房产经纪行业城市服务能力指数,对全国城市房产经纪行业服务能力进行科学量化评分,筛选优质服务城市,为行业发展树立标杆。房产经纪行业城市服务能力指数从58神奇分、房源评分、微聊评分三大维度进行综合测算,从而评选出优质经纪服务团队。
58同城高级副总裁&安居客COO叶兵认为,房产经纪行业始终在变革中前行,经纪行业城市服务能力指数就是在房地产交易量波动、房源客源渠道演变、行业规则重新构建的背景下创新提出,提升效率实现协同。一方面增强与企业、协会的连接合作,另一方面通过提升房源信息、服务质量等不断优化平台。58同城、安居客认为协作才是代表未来的方向,将不断通过提升行业基础服务能力,推进和行业协会、经纪机构、开发商项目公司、上下游服务机构等多类型企业合作模式的探索。
中房经联主席刘天旸表示,现在的房地产经纪行业已经逐渐走向品质服务时代,不管是经纪企业还是经纪人个人,优质服务能力将成为其在市场中的重要竞争力。我们所处的环境和我们所用的工具,都不是一尘不变的,总是会存在某种错位,所以,这也给了我们改进和创新的机会,此次中房经联与58同城、安居客共同打造房产经纪城市服务分,正是抓住了这个机会,整合我们的资源、工具,在市场变化的进程中用创新思维开拓服务标准,以量化指标推动行业有序前进,规范行业次序,提升整体服务水平,提升用户的体验度,力求打造健康的、正循环的优质行业环境。
三大维度严选优质房产经纪服务
在影响诚信的各种指标中,房源信息质量、展示图片信息的真实性等问题比较重要。因此,58同城、安居客房产经纪行业城市服务能力指数从各城市的经纪人担保真房源、企业担保真房源、政府核验真房源以及房源是否含视频信息、全景VR信息、房源全角度图片信息进行综合评分,从房源真实度和房源丰富度两方面客观筛选优质服务城市。
房产经纪人从规划设计、经营促销到物业管理全方位融入房产开发、交易的全过程,因此其顾问代理、信息处理、售后服务、前期准备和咨询策划等能力对行业服务能力起着举足轻重的作用。房产经纪行业城市服务能力指数以58神奇分对各城市房产经纪人从职业资格、用户评价、服务年限进行评比,经纪人是否拥有房地产经纪人协理证、职业资格证、是否备案;经纪人线上微聊、电话、VR带看服务的反应速度和评价;线下带看、交易、过户等评价;经纪人服务年限等成为优质经纪人打分的标准。值得一提的是,经纪人在接受咨询时的微聊回复速度成为评分的重要一项。
系统编制的房产经纪行业城市服务能力指数以2019 年12月全国平均服务分100分为基准。春节及疫情期间,全国整体服务指数略有下降,自3月疫情好转后,各地业务正常开展,服务指数开始攀升,截止5月已超春节前水平,达到104.9。
5月TOP10集中一二线城市北京居首
2020年5月,全国服务指数TOP10榜单集中在一二线城市。北京以134.7的服务指数分名列榜首,厦门、兰州以131.2和129.8的得分与北京排名前三甲。新一线城市中重庆、天津都有上榜。而5月全国服务指数上升TOP10则集中在三线及以下城市,这些城市经纪人服务能力提升最快,侧面印证了三线及以下城市对房产经纪服务的需求与日俱增。作为五线以下城市的定州以11.7%的环比涨幅名列前茅,新一线城市武汉、四线城市黄石分别以9.9%、8.1%的环比涨幅紧跟其后。
未来58同城、安居客房产经纪行业城市服务能力指数还将对优秀经纪公司、门店以及经纪人进行评选。在服务分发布初期评选最优服务,对优质门店及个人进行多形式的荣誉奖励;待疫情影响结束,服务分趋于平稳后,还将增加成长最快的评选。值得一提的是,优秀经纪公司可有机会获得中房经联多项活动奖励。
此外,房产经纪行业城市服务能力指数还将获得58同城、安居客顶级流量支持。通过58同城、安居客APP的精准推送、宣传位、专属海报等进行展示,为优质经纪门店及经纪人提供更多样化的展现形式。
58同城、安居客联合中房经联研制的房产经纪行业城市服务能力指数,依托房地产经纪行业发展过程中产生的大数据,是能有效反映行业发展现状及市场竞争力情况的指标性产品。相信,58同城、安居客将不懈地优化、提升服务水平,带来对用户更具有指导意义的指数产品,从而推动行业持续健康发展。
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